my132w 发表于 2017-12-11 12:00
仔细阅读内容，在发表，这样就清楚，有新客群支持新商业吗。你没看到，民生和民乐园吃掉了已经很少的客流。
知道你看业绩，那你看看每年的数据，如何不变革业态组合，他们营业额是否还能维持，其实已经每年下降了，随着西安这些新的商业开业，你再看看今年的数据，明年的数据，是增长还是下滑，
楼主习惯就好，有些人就不会用发展的眼光看问题，以为以前牛现在就还是牛。就像说某商场业绩下滑了，马上就来个坪效比是第一的，哈哈哈，董事会会听你说这个吗？
高新一路 发表于 2017-12-11 12:28
楼主习惯就好，有些人就不会用发展的眼光看问题，以为以前牛现在就还是牛。就像说某商场业绩下滑了，马上就来个坪效比是第一的，哈哈哈，董事会会听你说这个吗？
业绩下滑是整个钟楼商圈的常态，别说金花，开元增速也都放缓，更何况金花针对的客源呢？调整品牌及时补救，谁说过坪效第一？别说些有的没的。要么就说些有用的要么就别说话。
peng8077 发表于 2017-12-11 12:52
业绩下滑是整个钟楼商圈的常态，别说金花，开元增速也都放缓，更何况金花针对的客源呢？调整品牌及时补救，谁说过坪效第一？别说些有的没的。要么就说些有用的要么就别说话。
说对了，要么说些有用的话要么别说话。
城内的商业是最成熟但也是矛盾的，并不是没人，而是没有吸引人的品牌和物业，试问来福士或时代广场在大差市落地还有谁会在乎多坐一两站路选择优质的购物中心，并不是城内地段的问题而是招商问题。
有些人感觉自己目光长远，不如献策治理下你所认为解放路死街
步行街 购物街需要各个商场通过过街天桥 地下通道连接到一起形式上上下下一体的西安各个卖场自闭'国门“ 各个卖场中间被其他业态的建筑物隔离购物街马路过宽 不适宜慢购物逛街的需求
钟楼商圈应该以旅游为主，城内的特色是古城，汉唐加慢时光。
反正五路口万达对面那个确实关了