Clown_Wong 发表于 2018-2-5 10:23
其实大家都清楚，G park的消费客群还是受到当时选址的影响了，所以说到头来还是定位不准...不过大家都知 ...
说说这个消费客群受选址影响，想知道这个
18740394254 发表于 2018-2-5 10:36
说说这个消费客群受选址影响，想知道这个
简单些讲其实就是选址出现了问题，G park定位绝不低，但周边的消费客群却不是它所需求的，这个问题其实在商业里很多项目都存在的，只是为了招商而招商，没有去真正的做过认真的数据分析。现在商业体多了，人们消费更理性了，不会因为1到2个品牌而愿意跑那么远，甚至交通不便。
周边的龙湖、太奥、鑫苑我想大家也都知道餐饮人均价格稍微上来些就没人吃了，这是很现实的情况！
Clown_Wong 发表于 2018-2-5 10:47
简单些讲其实就是选址出现了问题，G park定位绝不低，但周边的消费客群却不是它所需求的，这个问题 ...
龙湖和鑫苑不了解，老城根海底捞、北京老铺、the morning after这些常常客满排队的店，客单价在你眼里可能很低吧？
只看时尚 发表于 2018-2-5 11:10
龙湖和鑫苑不了解，老城根海底捞、北京老铺、the morning after这些常常客满排队的店，客单价在你眼里可 ...
您觉得吃这些的完全会去买dior价值上万的护肤套盒吗？海底捞、老铺烤鸭不是只有G park才有，人们的消费观念越来越理性了，G park的交通也是一个问题！就算西安现在最火的赛格，我们也不敢说生意完全好，如果有条件的话可以了解了解一些3F女大装的销售业绩！
Clown_Wong 发表于 2018-2-5 11:16
您觉得吃这些的完全会去买dior价值上万的护肤套盒吗？海底捞、老铺烤鸭不是只有G park才有，人们的消费观 ...
我觉得吧，老城根也在等，等未来周边小区那些人，目前知道的融创两个小区，天朗一个小区，现在均价都在1.5w左右，能买起这些房子的人，消费力应该也还可以
迷迷 发表于 2018-2-5 11:29
我觉得吧，老城根也在等，等未来周边小区那些人，目前知道的融创两个小区，天朗一个小区，现在均价都在1. ...
只能说看未来了....
Clown_Wong 发表于 2018-2-5 11:16
您觉得吃这些的完全会去买dior价值上万的护肤套盒吗？海底捞、老铺烤鸭不是只有G park才有，人们的消费观 ...
做生意靠的是前瞻，要2013年看，赛格什么都不行