llvwei 发表于 2019-08-27 11:21
吃的还是太少
餐饮比例很高了，百分之四十五的占比。大悦城这个位置，餐饮是引流神器，占比必须很高才行
天际线 发表于 2019-08-27 11:56
从来没人这么寄予吧，都是路人网友在意淫
因为外行太多了，都是意淫，人家大悦城自己的人十分清楚自己的定位是啥
成都大悦城33万方第一年10亿，今年也才15亿，朝阳大悦城第一年也是10亿，第四年破21亿，在所有大悦城首年能达到17，18亿的水平全是很不错了。只要保持两位数增长，优化交通不愁业绩。
yf0104150157 发表于 2019-08-27 10:05
这销售数据属实一般，作为被寄予厚望的赛格的对手，连赛格的尾灯都看不到在哪
这数据在大悦城第一年开业算很不错了，成都大悦城都开业开业四年三倍体量估计今年和西安大悦城相当。
真嗣 发表于 2019-08-27 11:31
大悦城的体量和赛格的体量分别是？
大悦城14万方，赛格18万方，但感觉赛格好像公摊率要比大悦城低好多。
这个业绩中粮已经在偷笑了。第一年达到这个业绩的大悦城，曲江大悦城应该是第一家吧。
天际线 发表于 2019-08-27 11:55
好多门外汉。。。啥叫游客不买？又是那套言论了，来西安的都是穷人。
大悦城销售低的问题在于品牌客单价低，和餐饮有啥关系？ 你们心心念念大悦城一楼的海鸥，一件短袖才2.3百，如此廉价，还有zara ur 维密。。。。
赛格4.5楼那些女装随便一件就上千。
首先我觉得大悦城虽然和大悦城定位相当，但至少今年不能比，第一年能达到这个水平其实已经在大悦城所有项目里算不错了，其次是体量，大悦城的公摊率明显高于赛格，最后就是交通，单行道和中轴线双地铁大悦城根本没有优势。
我叫巴菲特 发表于 2019-08-27 12:48
这个业绩中粮已经在偷笑了。第一年达到这个业绩的大悦城，曲江大悦城应该是第一家吧。
不错，所有大悦城里第一年也只有西安曲江大悦城能达到这个水平。