太古总裁最新采访谈选择城市的判断标准
其中提到了“强二线城市”,尤其喜欢一区具有历史文化元素的地块,感觉就差说出“小雁塔”了,加油经济观察报:太古选择落地到一个城市,会综合判断哪些指标?
彭国邦:说到挑选城市的标准,我们要针对具体的城市来谈。如果是新城市,主要看深圳,还有一些强二线城市,我们其实在东西南北都有投资拓展团队。
就综合研判指标来说,首先肯定是地点,我们会去研判所在地的经济指标、社会发展指标等等,我们尤其喜欢一些有文化历史元素的地块;其次是交通便利性和连通性要好;再次是能够形成规模,我们希望项目能够在发展中实现规模的增长;最后当然还有财务指标,比如地块的价格,还有回报率是否能够达标。
然并卵,我们连地都征不下来,是要交给下一任来解决吗? 成都拆迁,大妈敲锣打鼓,天天在你家门口蹲点,西安拆迁,能拖一天是一天,拆不干净,还能让新建筑包旧楼。骡马市,群光都是如此。 camel_paul0317 发表于 2020-10-17 08:58
然并卵,我们连地都征不下来,是要交给下一任来解决吗?
天地悠悠,来日方长,给他个一二百年让这些钉子户自然风华,与天地万物融为一体岂不快哉? 上海前滩太古里已经接近交付期,太古正面临商业地产项目的空窗期,据悉杭州等城市也在积极引入太古项目,如果让别的城市抢先,西安太古里既使落地交付时间恐怕也要推迟很多 camel_paul0317 发表于 2020-10-17 08:58
然并卵,我们连地都征不下来,是要交给下一任来解决吗?
伟大的工程要搞一百年! 这个人保能把人气死,干急没办法