lxprote 发表于 2022-07-11 09:43
熙地港客流量和营业额比老城根都不知道好哪里去了，商场主要的目的还是挣钱的啊
你说的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他实际上也就是沾了这个光，你把它放在老城根的位置那就是妥妥的社区商业，但从城市整体商业角度来看优质商业地产需要的是眼光格局而不是只看业绩，赛格业绩中西部第一，然而呢坛子里众多爱好者喷它为土锤，他们不懂吗？他们可太懂了，好的商业地产应该做到时刻紧跟潮流，让消费者能第一时间接触到国内外最新的流行趋势，就这个标准看老城根是一直在努力，而熙地港就是躺平状态
郑州的熙地港是郑州唯一集齐了四大快时尚+UR的场子
马里昂亚马尔斯 发表于 2022-7-11 23:32
你说的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他实际上也就是沾了这个光，你把它放在老城根的位置那就 ...
兄弟，怎么说呢。作为商业地产的从业者来说，其实核心还是项目的业主方对于招商的投入问题。老城根对于招商的投入之大是很多业内从业者所羡慕的。现在商业体量严重过剩的情况下，就是乙方市场。每个场子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作为熙地港来说，不是他不想引进潮流时尚，现在最火的品牌。而是他自己的生意逻辑，引进好品牌所付出的成本和实际获得的收益是否符合他们的要求，这是核心。很多场子大家觉得招商不给力，排除掉运营团队自身的原因，很多客观因素导致，臣妾做不到啊！
showmagic1220 发表于 2022-07-29 10:39
兄弟，怎么说呢。作为商业地产的从业者来说，其实核心还是项目的业主方对于招商的投入问题。老城根对于招商的投入之大是很多业内从业者所羡慕的。现在商业体量严重过剩的情况下，就是乙方市场。每个场子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作为熙地港来说，不是他不想引进潮流时尚，现在最火的品牌。而是他自己的生意逻辑，引进好品牌所付出的成本和实际获得的收益是否符合他们的要求，这是核心。很多场子大家觉得招商不给力，排除掉运营团队自身的原因，很多客观因素导致，臣妾做不到啊！
您说的这点我很理解，就像前面有人评论的这一切都是生意一样，我吐槽的点主要还是熙地港的硬件真的太tm好了，真的可惜，目前来看也就大悦城、高新中大能掰一掰手腕，可它的那个招商是真配不上这个硬件，就像你在中大九号或者玫瑰园买了房子，却上了一堆杂牌家具一样，有些暴殄天物的感觉
马里昂亚马尔斯 发表于 2022-7-30 02:05
您说的这点我很理解，就像前面有人评论的这一切都是生意一样，我吐槽的点主要还是熙地港的硬件真的太tm好 ...
兄弟，放心。熙地港的区位和硬件，说实话其实他们更多可能选择的是最具性价比的招商思路。当老城根或者其他场子费劲心思的引进首店后，一般情况下，连锁品牌不大可能在一个城市只开一两家店面，当然重奢、高化这类除外。所以熙地港完全可以等着这些品牌进驻西安后再开，毕竟人流量在那里放着。这应该也是最经济的招商思路了。
熙地港本就是稳扎稳打型的商业
没好好提档真是可惜了的，城北之光