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马里昂亚马尔斯 发表于 2023-4-7 11:20:16

wzzzzzs 发表于 2023-04-07 10:25
请教下直营自营有什么区别

直营是品牌方开设的官方正规店铺，自营就是二道贩子

长安巷 发表于 2023-4-7 12:31:13

wzzzzzs 发表于 2023-04-07 10:25
请教下直营自营有什么区别

直营是官方旗下承认，自营是你拿的货源再来二次卖，款式少点，折扣多点，但是业绩啥的不计算，就是商场自己挣钱

anran5221 发表于 2023-4-7 12:43:08

赛格就是仗着小寨十字位置好 还有几年时间躺平摆烂 等太古数万开业了 也就到头了 风水轮流转
另外 真正买得起奢侈品的会在赛格买吗？:D

Lucas0424 发表于 2023-4-7 12:55:26

坐等未央国际黑洞换华为店开业

阿里姚明1 发表于 2023-4-7 13:10:59

强在奔跑 发表于 2023-04-07 00:34
中大要是这个位置肯定上重奢了，赛格虽然人气高，但是躺平的状态真有点让人捉急

skp：他敢https://app.justxa.com/public/emotion/face_jizhi.pnghttps://app.justxa.com/public/emotion/face_jizhi.pnghttps://app.justxa.com/public/emotion/face_jizhi.png

那年菊 发表于 2023-4-7 18:33:10

newton_cotes 发表于 2023-4-7 21:06:03

不同的商业体定位不一样，赛格的定位就是全客层的租金奶牛。
奢侈品的话，二三线品牌还没有始祖鸟，周大福能出业绩，承受高租金；
一线那几个牌子往往要求装补免租，还要挑最好的口岸，围上大半年就是不开，说不准最后又放鸽子。
反正以租金为目标的话，奢侈品未必划算

长安巷 发表于 2023-4-7 21:31:07

newton_cotes 发表于 2023-04-07 21:06
不同的商业体定位不一样，赛格的定位就是全客层的租金奶牛。
奢侈品的话，二三线品牌还没有始祖鸟，周大福能出业绩，承受高租金；
一线那几个牌子往往要求装补免租，还要挑最好的口岸，围上大半年就是不开，说不准最后又放鸽子。
反正以租金为目标的话，奢侈品未必划算

对的，所以角度不同，作为消费者，希望头牌商业给到本地更多的新品牌，新首店，新体验，作为商业本身，人家可能那个更赚钱就拿那个吧，毕竟最终得赚钱

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