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论我自己去过的几个万象城：青岛万象城那么好的位置、那么大的面积却不是M1真是可惜；成都万象城也是面积巨大ABCD好几个馆但地理位置有点尴尬，感觉是为了改善成都东站附近城建水平而建的；上海万象城盖在闵行那个地方成了个社区商业，不用心；沈阳万象城算是正儿八经的M1商业，但有点年头了；深圳万象城不说了，本地No.1的存在。
所以吧，华润就是除了深圳本地以外，对北上广都不用怎么用心，要么不进驻要么弄个M2以下水准先凑合着，然后主攻其他大区中心城市弄M1级别万象城，再在附近其他经济好的城市中心位置弄M2级别的万象城。沈阳万象城的成功更坚定了这种商业布局，但成都和重庆万象城拿地位置也挺迷惑，西南片区都这么随意吗？这么看来西安给万象城的地就是最好的那种，难怪华润如此重视西安项目，基本上就是下一个百亿商场
从图里看得话，M1级万象城和太古的零售商业，暂时还没有布局在同一座城市过
武汉和兰州的 万象城还没有头部品牌
转帖专家 发表于 2023-09-09 09:57
武汉和兰州的 万象城还没有头部品牌
武汉有红血品牌，没有蓝血
兰州就不要要求太高，做成这样已经很不错了，LV有预留铺位
lxprote 发表于 2023-09-08 22:29
兰州这个比西安的档次还是高一点吧
只是比西咸的高
worthy 发表于 2023-09-09 08:14
论我自己去过的几个万象城：青岛万象城那么好的位置、那么大的面积却不是M1真是可惜；成都万象城也是面积巨大ABCD好几个馆但地理位置有点尴尬，感觉是为了改善成都东站附近城建水平而建的；上海万象城盖在闵行那个地方成了个社区商业，不用心；沈阳万象城算是正儿八经的M1商业，但有点年头了；深圳万象城不说了，本地No.1的存在。
所以吧，华润就是除了深圳本地以外，对北上广都不用怎么用心，要么不进驻要么弄个M2以下水准先凑合着，然后主攻其他大区中心城市弄M1级别万象城，再在附近其他经济好的城市中心位置弄M2级别的万象城。沈阳万象城的成功更坚定了这种商业布局，但成都和重庆万象城拿地位置也挺迷惑，西南片区都这么随意吗？这么看来西安给万象城的地就是最好的那种，难怪华润如此重视西安项目，基本上就是下一个百亿商场
西安给的地块不仅是曲江门户。城南中轴。更是大片区CCBD核心商业用地，重要性不言而喻
梦想建筑师 发表于 2023-09-09 10:19
武汉有红血品牌，没有蓝血
兰州就不要要求太高，做成这样已经很不错了，LV有预留铺位
兰州再咋也得进Gucci吧，乌市都进Gucci和宝格丽了