太古【重大布局】,其中西安【70%】
本帖最后由 兴兴 于 2023-9-15 15:37 编辑太古地产发布一则公告,拟用合计约97.0997亿收购上海耀龙与上海东袤40%股权———即参与前滩21地块与北滨江
洋泾地块的开发。
前滩21号地块:合计总建筑面积约60.24万方(包括地下面积),其中商业面积约17.56万方。
北滨江洋泾地块:合计总建筑面积约38.99万方(包括地下商业零售2万方),商业面积总计约13.36万方。
太古的500亿港币扩张计划目前来看所剩无几:
上海前滩21号地块、北滨江洋泾地块:97.1亿收购两个项目各40%股权,但并不是项目建设开发成本,太古还要再承担双项目建设开发部分成本。
北京颐堤港二期:总投资230亿,太古持有35%
收购成都太古里:54.91亿
西安太古里:总投资100亿,太古持有70%
三亚免税项目:总投资80亿,太古持有50%
广州聚龙湾项目:总投资约194.5亿,但太古只参与其中商业部分的开发,太古持有50%
深圳项目群:目前未知,保守按照一个商业体项目来算,总投资估计约80-100亿,太古可能持有50%-70%不等。
这样来看500亿港币投资计划基本所剩无几,但根据太古目前的动态和高层的访谈来看,如果还有特别优质的地块开发机会,太古应该还会追加拟定总投资额。
但是好慢啊 现在还在考古 怎么没找到西安重中之重的字样 21号地块在前滩太古里附近,不到18万方,做太古汇线! 今年开工吗
希望华润对标太古,追赶超越,早日替代太古。 本帖最后由 徐家湾吉野北人 于 2023-9-15 23:38 编辑
考古是对的,但西安各种不顺真的不正常,其他地方想复建就复建,西安就不行,只能空着,大明宫汉长安那么大的地方干不了什么就罢了,连遗址旁边都限高,遗址旁限高就罢了,但本来不限高的时候的各种规划,完了突然开始限高开了,好多楼都盖起来了限高,规划直接夭折,什么都干不了,拆迁也拆不了,到现在大明宫周边都是一片混乱,这种事正常吗。
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