40000人！232套，西安首个共有产权住房线上登记正式开启！

当下的西安，早已不是多年前有钱就能买的时代。在限购、限价、限贷等政策频出的环境下，购房人变得更加谨慎。

大家都在等待一套大品牌、好地段、低房价的理想好房。就在8月23日，西安住建局发布《关于出售鸿基新城24#地块232套共有产权住房项目的通告》。

这则公告一经发出，标志着西安首个共有产权住房正式入市，40000名有资格的购房者都能在高新主城核心地段买到远低于市场价格的理想好房！

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千人摇？万人摇？西安首个共有产权住房线上登记

共有产权是什么？顾名思义就是两者共同拥有一套房源的产权，政府+购房人一起出资，买下这套房子的共同产权。这个政策理念是2007年由江苏淮安政府提出，2014年由北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石六地作为试点推行，在每个城市均是一经推出，数万人争抢。

在西安推出共有产权住房之后，西安楼市及媒体对于共有产权住房有了极高的关注，40000人争抢232套房源，又一个千人摇、万人摇楼盘即将登场！

春风心语作为西安首个共有产权房，与其他城市最大的不同是地段，北京、上海共有产权房地处较为偏远区域，而春风心语地处高新核心，为西安广大群众提供大品牌、好地段、低房价的理想好房，满足购房者对生活的全部期许！

（高新区实景图）

（绿城全运村实景图）

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西安最贵地段！地标级配套加持

2022年上半年，西安全市GDP5359亿元，而高新区仅凭一区之力贡献GDP1513亿元，占比西安的28%，目前高新区已成为全球存储芯片的重要生产基地，更是以一己之力支撑全省汽车产量增速全国第一。

高新区的持续高速发展吸引越来越多的高端人才在此定居，人才的涌入带动高新各类配套在全市遥遥领先。现在高新区不仅是西安的高新，更是西北五省的人才中心。

伴随高新区域价值不断攀升，教育、环境、医疗、交通等城市公建配套已领跑全市，成为更多高净值人群置业的首选区域。

春风心语地处高新核心，六纵十二横路网四通八达，与锦业路CBD仅2公里，所在的科技四路更是连接软件新城的黄金通道。项目周边高新系学府林立，紧邻西安高新第一学校、高新十五小学、高新十三小学、第四完全中学等优质教育资源；更有万达ONE、方圆荟、绿地缤纷荟等高端商业综合体资源集结，这样的区位，即便与高端改善楼盘的区位占位也绝不逊色。

地标级配套加持下，高新板块的区域价值显而易见，更好的解释了为什么高新房价远超其他区域。

（高新区实景图）

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西安的政策比北京还要好！

共有产权住房推出后，陆续在全国推行，其中北京的共有产权住房受到全国关注。

北京共有产权住房为购房人持有最多为60%-70%产权份额占比。而春风心语共有产权住房产权分配实行购房人产权份额占比77%，政府产权份额占比23%。

简单计算一下。在北京购买共有产权住房，5年后购房人若想收回剩余50%占比，就要以5年后的市场评价值回收；而在西安仅需购买剩余23%。5年房价的涨幅无法预估，但是所相差的27%不仅仅十几万的差距。

按照12271元/㎡粗略计算，春风心语87㎡的共有产权房，需要30万首付就可以获得77%产权份额，剩余23%产权比例只需要5年后按市场评估价向政府进行购买回来就能变成100%产权，届时就可以成为普通商品房面向市场进行交易了！

起手均价就比周边便宜8000元/㎡，首付比别人少20多万，总价比别人少50多万，环顾高新，哪个80㎡的房子有这么大的优势！

（绿城全运村实景图）

（绿城全运村实景图）

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共有产权房，让更多人实现优质置业梦

寸土寸金的高新形成了极高的价格门槛，更多买房人望而兴叹。但是春风心语共有产权房的推出，让40000名持表人借助政策红利就可以拥有一套地处繁华地段、坐享全面配套的优质好房。

随着西安首个共有产权房的落地，西安住房市场的产品结构进一步完善。而择址高新也是首个试点的双重保险，在未来不断摸索的过程中，也会让大众看到房子回归居住属性的实际可操作性。希望更多的人也借助春风心语，完成自己的优质置业梦。

（绿城春风心语效果图）

（绿城春风心语效果图）

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结语

春风心语共有产权住房，以高新主城区、绿城品牌、精工品质、12271元/㎡均价四大亮点的加持，让春风心语“光环”加身，是给购房者2022最好的礼物！

本次春风心语共有产权住房线上登记已经开启，在此提醒拥有资格的购房者尽快前往营销中心咨询，抓住最好时机！