超级黄金周盛况空前，如意·茵香水镇绘制宝鸡文旅商业新蓝图

在商贸市场全面放开的2023年，提振消费对文旅行业有着更高的期待。中秋与国庆的相遇叠加出超长黄金周，据统计，今年八天假期国内旅游出游8.26亿人次，较2019年增长4.1%；实现国内旅游收入7534.3亿元，较2019年增长1.5%。

消费稳健增长的背后，也让我们对消费需求的转变有了更加深入的认识。新时代消费者对于社交需求、场景体验具有更高的追求，具有文化属性和思想内涵、个性表达的商业产品更加容易获得消费者青睐。在此背景下，传统行业边界逐渐模糊，文旅+商业的双向结合为消费者提供了更具体验感的消费场景，成为线下商业的新潮流。

新业态、新产品、新场景等多样化出游服务的不断涌现，标志着旅游资源型时代已然过去，场景化时代正在来临。场景化旅游的模式能够扩大消费外延、深化旅游内涵，这是传统的景区景点所不能实现的。这种场景化的文化符号、体验式的文商旅项目，已成为城市引流利器。

宝鸡

“双节”假期市场火爆

宝鸡文旅消费释放新活力

以宝鸡为例，截至今年8月，全市共接待游客7741万人次，实现旅游综合收入488.78亿元，同比增长25.9%。中秋、国庆“双节”期间，宝鸡市持续开展28场文旅体商多元融合促消费活动，在展示宝鸡文旅形象的同时，也为广大群众提供了一场场文娱盛宴。

引人瞩目的是，位于宝鸡市渭滨区茵香河腹地的如意·茵香水镇在9月28日开启了盛大的“月满华诞、闪耀茵香”系列文旅活动，率先引爆人气。本次活动集合了烟花秀、汉服潮、茵香市集、茵香音乐节、机甲巡游、绘画茵香亲子DIY、寻宝大作战等多样形式，国庆期间还有千只气球放飞、民俗变脸喷火、魔术等演出活动，吸引了众多游客到访，活动现场人潮涌动、客流如织，火爆程度堪称城市“一景”。

如意·茵香水镇

在这里，艺术、潮流、先锋、浪漫、活力.......解锁美好生活的N种打开方式面面俱到，如意·茵香水镇期望每一个独特的灵魂，都能感受一场纯粹的休闲之旅。系列活动的成功举办不仅对当地宣传推介效果明显，创造了良好的节日氛围和旅游环境，也满足广大游客的娱乐消费需求。据官方统计，“双节”假期，项目累计实现客流29万人次，销售额达45万元。

如意·茵香水镇近10万㎡的商业空间，为商业内容发挥提供了足够大的想象空间，同时也为它填补区域大体量、全业态商业空白、有效扩大消费覆盖半径提供可能，糅合文旅商业的特色、购物中心的丰富，可以说如意·茵香水镇打造的是一个城市家庭新社交商业空间，是以“潮奢·享生活”为定位的微度假文旅商业。仅从“双节”期间的客流、销售数据表现来看，便初步印证了市场对这一定位的认同。

“微度假”文旅水镇

塑造城市商业新名片

“微度假”时代的到来，让“距离近、时长短、高频次”的出游新选择逐渐被认可。本地休闲需求的户外化，异地旅游市场的近城化，不仅持续催热“微度假”，也不断激发着消费新活力，成为文旅消费的新风口。

从城市角度来看，文商旅产业的发展离不开区位优势的加持，通过如意·茵香水镇的选址及项目规划便能窥见一斑。宝鸡作为2021年亚洲唯一获得“联合国人居环境奖”的城市，据统计，全市森林覆盖率高达57.06%，空气达“优”天数高达295天，这份国际认证的名片，为宝鸡践行文化旅游、绿色康养、商业休闲战略提供了坚实的发展基础。

今年，《宝鸡市旅游产业高质量发展三年行动方案（2023-2025年）》的正式发布，不仅明确了“突破都市旅游、推进全域旅游、健全支撑体系”三个方面21项举措，更为加快推动文旅资源优势向产业优势和竞争优势转化提供了政策助力。

// 文旅优势叠加生态资源

茵香河文化旅游区占地9平方公里，其中规划建设用地约4600亩，由宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公司投资建设，包括旅游观光、休闲度假、高端居住、文化娱乐、影视演艺、养生保健等多种文化产业，是连接石鼓山与鸡峰山，展现华夏历史文明、姜炎文化的天然画卷。

中华如意城依托茵香河文化旅游度假区内自然景观及独特的区位优势，在超13500亩的原生山水大境上，立足区域内生态、山水、中医药等资源，规划一轴一带双中心，打造一个集城市文化社交、休闲娱乐购物旅游为一体的山水生态大城，通过“生态、康养、文化、教育、配套、社群”六大维度赋能，为区域迈向国家级康养旅游度假区贡献力量。

// 多元业态联动 颠覆传统商业组合

如今，面对新时代下消费品质升级的强烈诉求，如意·茵香水镇应时而生，北接中华石鼓文脉、南承天台山国家风景名胜区，将优异的原生态环境与气候条件全部收藏于此。

项目商业面积9.3万㎡，以“宝鸡新名片·潮奢风向标”为定位，整体围绕“科技潮流、国际名品、品质餐饮、生活风尚、户外运动”五大业态，臻选品牌与商家强力入驻，打造国际名品潮奢馆、运动户外动力馆、丝路异域美食区、沉浸式互动娱乐馆、酒吧夜生活巷、文化艺术展厅、露营社交新阵地等多功能商业空间。以丰富的业态组合方式，颠覆传统单调的消费观念，创建多元化的场景、体验感十足的新颖业态以及复合型功能组合，为宝鸡带来消费升级和前沿生活方式的全新体验，与传统商业形态互为补充，共同续写宝鸡商业新篇章。

不止文旅+商业

点燃超级大城的商业辐射力

纵观国内外众多具有代表性的文旅商业综合体，其不仅是当地的经济发展引擎，更是城市的商业地标、人文艺术地标、至美生活地标。

作为宝鸡首个文旅水镇综合体的代表，如意·茵香水镇担负着承接宝鸡区域发展重任及区域文化旅游、城市休闲的功能，是拓展城市影响力、提高城市商业能级的关键项目。如意·茵香水镇亦有这样的资本，去营造一个充满灵感与创意的商业娱乐漫游地。

// 汇集120+人气品牌，为理想生活创造更多触点

不拘泥于传统购物中心、商业街区的构建逻辑，不执着于一般商业的业态组合法则，是如意·茵香水镇项目打造文商旅融合的准则。自去年国庆开业以来，如意·茵香水镇以“潮奢·享生活”一一微度假文旅商业为定位，聚集生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济为一体的全业态品牌，并按照不同品类有机融合、相互补充，实现场内有主题、有特色的商业规划。

同时，如意·茵香水镇以打造生活引力场为目标，深度挖掘年轻客群的消费趋势，满足不同客群圈层的消费需求，目前已引入Gucci、Prada、Versace、Armani、COACH、MK、Swarovski、Adidas、SKECHERS等60多个奢侈品牌；资生堂、SK-II等10多个国际护肤化妆品牌；萍姐火锅、码头故事、阿西娅西北妈妈拿手菜、海荣锅贴、虎丫炒鸡、祖母的魔法厨房、逐鹿音乐餐吧、巡茶、柚见等餐饮品牌；打造集购物、休闲、社交、生活、娱乐于一体的综合性商业项目，满足吃住行、游娱购的消费需求，并通过“跨时、跨界、24时”的无界新理念，加持山水相临的独家生态条件，蓄力打造沉浸式生态文旅夜经济新地标。

// 洞察全新消费趋势，茵香水镇二期蓄势待发

社交体验时代，关于犒赏生活，人们已不再局限于酒足饭饱，他们期待更加丰富的精神享受和体验选择，以此开启一天中最为美妙的时刻。作为生活方式的重要场景发生地，如意·茵香水镇更为关注场景中人的需求，从自然山水、室外广场，到别致建筑、独栋商业，提升商业氛围和调性的同时，注重场景整合与串联。

据悉，项目二期将对非遗文创区、丝路异域美食区、酒吧夜生活巷、沉浸互动娱乐区、精致生活配套区进行着重打造，以商业做纽带，增强与新时代客群之间的联动。以其独特的商业感知力，从品牌甄选、构建多元空间场景，多维度锚定客户，从年轻客群及家庭客群出发，提供差异化服务。未来，项目二期的华丽绽放将昭示着宝鸡区域文旅商业标杆的正式诞生，对提高地区吸引力、激发经济活力都将起到关键作用。

同时，依托宝鸡市渭滨区丰富的自然旅游资源，康养产业也成为茵香水镇的布局规划重点。除了在茵香河沿线设计建设了10公里的生态慢行步道，目前一期的国学国医养生基地也已建成，未来茵香水镇将结合中草药的种植、医疗养老、中医国学文化的宣传体验等项目全面发展康养产业。

让想象落地的背后必不可少的便是一个经验丰富且年轻、富有激情的管理团队。如意·茵香水镇的商管团队在探索与用户相生关系的过程中，以行践言，强化运营商+服务商角色，“洞察客户”+“解决问题”双管齐下，通过包括商户、消费者在内的以“人”为场景服务核心，积极塑造有吸引力的游逛服务体验。

在未来的规划中，如意·茵香水镇将不断丰富综合体业态，以夜间经济、露营社交、丝路美食作为新亮点拓展消费群体范围。打破传统商场的经营时间限制，如意·茵香水镇能够持续营业到深夜，在这里，消费者可以沉浸式地体验茵香河畔的夜生活，这也将成为茵香水镇的一大发展优势。

可以说，如意·茵香水镇给宝鸡商业所带来的不仅是多元化和高质量的生活方式，更是以潮流风尚将消费力和人流集中起来，把渭滨区打造成热点地区，实现消费能级的跃升，推动宝鸡商业进阶。未来，相信如意·茵香水镇还将不断发挥商业能量价值，打造全新生活创享地，赋予消费者更加美好的生活空间。