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商业街、综合体、生活广场……渭河北岸这里起风啦!

2024-4-16 09:35| 发布者: 悦西安

简介:万科广场秦汉小驿文津观澜商圈渭北游客服务中心全民健身活动中心……今年秦汉新城将城市功能完善作为“三场决胜战”之一从商业步行街到大型综合体从生活服务配套到旅游服务设施集中资源和精力解决影响群众生活的堵点 ...

万科广场

秦汉小驿

文津观澜商圈

渭北游客服务中心

全民健身活动中心

……

今年

秦汉新城将城市功能完善

作为“三场决胜战”之一

从商业步行街

到大型综合体

从生活服务配套

到旅游服务设施

集中资源和精力

解决影响群众生活的堵点痛点问题

城市-悦西安-商业街、综合体、生活广场……渭河北岸这里起风啦!-荣耀西安论坛-(1)

城市配套

从“整体谋划”到“高位推进”

年初,秦汉新城发布年度开发建设计划,在城市配套完善方面,布局了12个服务业项目、27个城市配套项目。其中,秦汉艺术职业教育中心、渭北全民健身活动中心等8个新建项目,秦汉樾园(二期)、周陵星park等4个续建项目尤为令人关注。

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项目进展如何?存在哪些问题?能否按照既定时间节点投用?3月22日、4月9日、4月11日,秦汉新城接连召开城市配套专题会,在推动项目建设的同时,聚焦辖区商业现状,反复梳理商业业态,按照片区划分,继续对新建小区、特色小镇及重点项目周边的商业和服务配套进行优化调整。

比如,万科理想城、华清园·文津观澜等新建小区周边,加快商业步行街打造步伐,增加商超、娱乐、特色餐饮等业态。

提升大秦文明园文旅IP影响力、吸引力,将秦文明会客厅打造成渭河北岸游客服务中心,完善秦文明广场中轴景观带游客服务功能,招引汉服妆造、中式茶歇等项目,提升有效供给质量。

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动作如此密集,传递出什么信息?今年,为了打赢翻身仗、重塑新优势,秦汉新城以全力打好招商引资、区域价值兑现、城市配套完善“三场决胜战”为牵引,推动发展实现整体跃升。

城市配套完善,对于提升区域承载力、竞争力、吸引力,增强群众获得感、幸福感、安全感,其重要性不言而喻。

在3月22日的专题会上,秦汉新城成立了城市功能配套推进工作专班,从公共服务设施总体规划,商业服务、餐饮、文化、体育项目招商,商业配套项目开发建设,整体商业运营策划实施等方面细化分工,系统推进城市配套建设,持续提升发展硬实力。

城市配套

从“出题”到“答卷”

加紧办理项目手续、优化调整设计方案、开始进行基坑施工……

在城市配套领域,秦汉新城突然加码提速,既着眼当下,又谋划长远。

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4月9日的专题会,给行业部门和集团公司出了一份“试题”,在做好年度39个城市配套项目的基础上,继续优化调整片区商业配套。

4月11日的专题会上,开发建设部等部门、产发集团等公司,按时“交卷”。秦汉新城将继续加快新建小区和重点项目周边的城市配套建设步伐。

渭北沿线,聚焦陕历博秦汉馆片区、秦汉新城规划展览中心片区、正阳片区,充分利用现有资源,挖掘商业潜能,统筹完善城市配套,系统提升服务功能,加快建设秦创原·渭河现代服务业聚集带。

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陕历博秦汉馆片区,打造西安北部“文化旅游+主题餐饮”商业中心,从单一的文化旅游向“旅游+餐饮+休闲”多业态转变,形成西安北部特色文旅打卡点。

秦汉新城规划展览中心片区,推动万科广场、中医养生双创小镇等项目建设,引进大型商业综合体,打造集购物、休闲娱乐于一体的综合消费体验中心。

正阳片区,以满足社区人群“全龄、全时、全新”的“家周边”消费需求为目标定位,优先配齐购物、餐饮、家政等基本保障类业态,因地制宜发展文化、娱乐、休闲、康养、健身等品质提升类业态,谋划引入大型连锁商超及特色服务项目,持续激发区域发展活力,加快兑现城市价值。

城市配套

从“步行街”到“商圈”

更具体的维度,多个板块的商业配套正全面推进实施。

万科理想城板块,加快推进万科广场及步行街建设,建成集商超、娱乐、文化体验、特色餐饮、运动休闲等功能于一体的全天候沉浸式主题商业中心。

中医养生双创小镇,招引大型商超、银行、餐饮、休闲娱乐等城市功能配套。

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秦汉创新中心,引入商超、餐饮、休闲娱乐等业态,为科技创新型企业孵化、研发、办公提供生活服务配套。

华清园·文津观澜商圈,高标准引入超市、餐饮、药店等多种业态,提升便民生活圈形象品质,为社区提供一应俱全的生活配套服务。

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在塬北,重点围绕陕西省人民医院西咸院区(西咸新区人民医院)及周边多个社区的服务需求,加快推进商业综合体建设,引入酒店、商超、餐饮、娱乐休闲、银行及商业办公等多种业态。目前,综合体主体结构已建成,项目招商同步推进。

位于周陵新兴产业园的天成汇,毗邻王府井奥莱机场店及周礼佳苑小区,将引入办公、银行、商超、餐饮、酒店、休闲娱乐等业态,建设商业综合体,完善片区城市生活功能配套。

城市配套

从“单点突破”到“集群建设”

陕历博秦汉馆建成开放、“大汉紫道”主题游径上线在即、2024年“5·18国际博物馆日”中国主会场活动即将举办、西安际华园冰雪运动中心马上开门迎客……

2024年,是秦汉文旅爆发年。秦汉新城聚力打造的千年渭水文旅走廊,内容更加充实,亮点更加突出,特色更加明显,吸引更多市民游客前来打卡参观。目前,秦汉新城正通过建设多元化、特色化的商业配套,激活景区消费潜力,打造西安北线精品旅游线路,为西安“文化北跨”注入更多新动能。

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秦文明会客厅,将成为渭河北岸游客服务中心,与陕历博秦汉馆周边文化集散地项目空间联通、业态互补,形成集游客服务、高端餐饮、研学、展览等于一体的综合性文旅商服枢纽。

秦文明广场,以举办2024年“5·18博物馆之夜”活动为契机,进一步完善旅游服务功能,打造具备举办周末市集、太空舱民宿露营、啤酒音乐节等活动的综合性文旅园区。

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渭河生态景观带及渭河湿地公园、渭河湖泊湿地公园,以现有骑行道、健身步道、童趣乐园、运动场地等设施为基础,加快朝阳驿、石桥驿、秦苑驿、秦宫驿、兰池驿、正阳驿6个旅游服务驿站升级改造,增加文创市集、骑行俱乐部、休闲茶馆等服务业态,同时加快做好区域文体设施开放运营,充分释放文体休闲价值。

秦汉国际马术中心,结合现有基础设施,建设水上运动、时尚潮玩、教育培训、亲子娱乐4大分区,布局酒店、餐饮、商业等配套,打造以潮流运动、专业体育训练、休闲社交等为主的“秦汉国际体育旅游度假区”。

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