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鼎流红盘 | 解码高新西143㎡楼王热销的“硬核逻辑”

2025-4-16 13:33| 发布者: 悦西安

简介:在高新西这片承载国家战略的热土上,龙湖·景粼玖序以其精准的城市洞察与极致的产品力,持续领跑区域楼市。自143㎡楼王加推以来,便以单日到访量50+、热销1500万的亮眼成绩,成为区域现象级热盘。究竟是什么力量驱动 ...

在高新西这片承载国家战略的热土上,龙湖·景粼玖序以其精准的城市洞察与极致的产品力,持续领跑区域楼市。自143㎡楼王加推以来,便以单日到访量50+、热销1500万的亮眼成绩,成为区域现象级热盘。究竟是什么力量驱动这座"城市封面"作品持续热销?答案或许藏在区域价值与产品基因的双重奏鸣之中。

 

地产-悦西安-鼎流红盘 | 解码高新西143㎡楼王热销的“硬核逻辑”-荣耀西安论坛-(1)

实景图

 

区域价值:高新西核芯的"硬核"实力

 

作为大西安"北跨"战略的核心承载区,高新西正以惊人的速度重塑城市格局。依托"科学城、公园城、丝路城"三城定位,这里汇聚了交大创新港、西工大翱翔小镇等国家级科创平台,5000亩中国西部科技创新港汇聚全球顶尖人才,350亿打造的西工大翱翔小镇构建空天海无人系统产业集群,硬科技产业矩阵初具规模。更值得关注的是,区域规划人口53万人的宏伟蓝图下,住宅用地仅占20%,而景粼玖序所在的板块核心区——以纯粹的低密墅区规划,成为高净值人群竞逐的稀缺之地。

 

地产-悦西安-鼎流红盘 | 解码高新西143㎡楼王热销的“硬核逻辑”-荣耀西安论坛-(2)

实景图

 

生态禀赋:5000亩中央公园旁的森系栖居​


项目紧邻亚洲最大城市中央公园(规划5000亩),与33万㎡大西安中央公园二期无缝衔接,双水系环绕、海绵城市系统加持,将"公园城市"理念演绎至极致。对比全球滨水豪宅案例,90%的名流选择临水而居,而沣西中央公园的生态溢价效应已初步显现——周边住宅均价达西安平均水平的2倍以上,稀缺价值不言而喻。

 

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实景图

 

交通动脉:5号线赋能的半小时都市圈

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300米直达地铁5号线沣西文化公园站,8站瞬抵高新核心,串联起西安东站、咸阳机场的立体交通网络。加之镐京大道、红光大道等主干道贯通,形成"10分钟通达全维配套"的便捷生活圈,契合当代精英对高效与品质的双重需求。

 

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实景图

 

产品力破局:定义高阶改善的"终极答案"​​

 

在区域价值井喷的背景下,龙湖景粼玖序以卓越的核心优势,树立起西咸新区高端住宅的新标杆:

 

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效果图

 

央景楼王:8#瞰景小高层的稀缺占位​

作为项目加推的143㎡楼王产品,其稀缺性体现在五个维度:

 

绝版视野:位居小区中央景观轴核心,一览园区中轴绿廊与5000亩中央公园全景,推窗即见"城市绿肺";

 

私密圈层:1梯1户私家电梯入户,门第感与舒适度兼备,打造圈层独有是生活享受;

 

空间革命:南向8.9米跑道式阳台、15.5米四开间朝南,打造约51㎡LDKB一体化社交场域,定义高端社交尺度;

 

高得房率:突破性84.62%得房率,对比区域产品多出5-8%的实际使用空间,性价比优势显著;

 

精装奢装:全屋德系精工体系,103项魔鬼细节涵盖智能新风等前瞻配置,对标一线城市产品标准。

 

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实景图

 

当区域价值与产品基因共振,龙湖·景粼玖序的热销便成为必然。对于追求极致人居体验的精英阶层而言,此刻正是抢占沣西核芯资源的黄金窗口期。毕竟,在西安迈向国际化大都市的征程中,能与中央公园为邻、与科创高地共生、与城市繁华无缝衔接的高端住区,注定只属于少数洞见者。建面约143㎡楼王新品,限量席位争藏从速!

 

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