4.21西安6宗133亩土地成交融创正式进入大兴新区

yehang2016 · 发表于 2016-4-21 20:26:14

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据西安市国土资源交易网显示，4月21日西安6宗土地成交，成交面积为88733.32㎡（折合133.1亩），涉及金额6.0722亿元，分布在经开区、大兴新区两大区域，紫薇、融创、荣民集团纷纷拿地备受关注。

西安地产-悦西安-4.21西安6宗133亩土地成交融创正式进入大兴新区-荣耀西安论坛-(1)

融创摘得大兴新区1宗57.557亩商住综合用地

西安地产-悦西安-4.21西安6宗133亩土地成交融创正式进入大兴新区-荣耀西安论坛-(2)

其中，西安颢耀房地产开发有限公司摘得大兴新区1宗商住综合用地，成交面积38371.5平方米（折合57.557亩）。该地块位于西安天朗地产集团有限公司用地以东，道路以西，绿地以南，昆明路以北，规划用途为居住，容积率不高于3.98，建筑密度不高于34.6%，绿地率不小于35%,按照建筑面积分摊用地，其中出让住宅用地面积49.031亩，出让商服用地面积8.526亩，出让住宅用地使用年限为70年，出让商服用地使用年限为40年，两种用地类型设为共用宗。

据了解，西安颢耀房地产开发有限公司法人为西安融创天朗地产有限公司，此次拿地意味着融创正式进入西安大兴新区。

紫薇地产摘经开4宗68.48亩土地

与此同时，紫薇地产以3.5813亿元将经开区凤城五路、六路之间4宗土地收入囊中，土地面积共计45649.96平米（折合68.475亩）。

其中，地块一，地籍编号为JK3-37-842，位于经济技术开发区凤城五路以北，开元路东侧，净用地4571.82平方米（折合6.858亩），用地性质为住宅，容积率不大于6.43，建筑密度不大于21％，绿地率不小于25％。土地使用年期为70年。

地块二，地籍编号为JK3-12-354-1，位于经济技术开发区凤城五路以北，开元路西侧，净用地23060.71平方米（折合34.591亩），用地性质为住宅，容积率不大于3.81，建筑密度不大于16％，绿地率不小于25％。土地使用年期为70年。

地块三，地籍编号为JK3-37-841-1，位于经济技术开发区凤城六路南侧，开元路东侧，净用地8778.25平方米（折合13.167亩），用地性质为住宅兼容商服，容积率不大于6.01，建筑密度不大于43％，绿地率不小于25％。其中出让住宅用地6272.73平方米（折合9.409亩），出让商服用地2505.52平方米（折合3.758亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年，商服为40年。

地块四，地籍编号为JK3-12-353-1，位于经济技术开发区凤城六路南侧，开元路西侧，净用地9239.18平方米（折合13.859亩），用地性质为住宅兼容商服，容积率不大于6.73，建筑密度不大于51％，绿地率不小于17％。其中出让住宅用地6465.96平方米（折合9.699亩），出让商服用地2773.22平方米（折合4.16亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年，商服为40年。

荣民集团摘得大兴新区1宗7亩商业用地

荣民集团以2278万元摘得大兴新区一宗商业用地，地籍编号为QJ12-1-71-1,宗地位于大兴新区未央路以东；新区油库街、西安市供销建材陶瓷总公司以西；西安市第四建筑工程公司用地以南，净用地面积4711.86平方米（折合7.068亩），规划大兴分局出具了规划设计条件，规划用地性质为商业，容积率9.26，建筑密度40%，绿地率20.1%。出让使用年限为40年。