关于住宅容积率的一些信息

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不时能看到论坛有朋友讨论住宅容积率，想分享个信息。
2018年底，住建部发布了新的《城市居住区规划设计标准》，并且明确注明了关于居住用地的4.0.2条为强制标准。
4.0.2规定了居住用地的容积率、绿化率、层数、高度等内容，其中西安属于气候Ⅱ区，所以之后新项目最大容积率只能为2.9，最高只能26层/80米。这也就是大家发现目前很多新项目(包括城改)基本都没超过2.8的原因。(历史遗留问题/商住项目就另说了)
我个人也比较惋惜已经建成的大片韭菜楼(33层/100米/超高容积率)，所以个人很支持这个强制规定，更支持西咸新区最大容积率2.5、港务区最高17层这种降低居住密度的进一步措施。
(新人第一次发帖，请多指教)

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