【汉城湖】原华侨城地块最新情况

兴兴 · 发表于 2020-10-28 22:24:54

根据规划用地性质主要为商业设施用地（CS-B1）及公园绿地（CS-G1）。
汉城湖景区于2011年10月1日正式对外开放，紧邻汉城湖东南侧空地均为拟开发建设的储备用地，面积785.7亩，该用地性质为商业，共计五个地块，容积率不高于1.3，限高12米。
自2016年起，未央区先后与万科集团、新加坡第一企业集团、华侨城、中青旅等企业进行了深入洽谈，我区将此项目定位为汉文化主题文旅产业区。
由于文旅项目开发期一次性投入大、回收周期长（平均超过8年以上），特别需要就前3年开发和客流培育期投入进行体外投资平衡。项目因土地价格高、投资压力大，无法实现投资平衡等原因导致进展缓慢。
我区已将此项目推进面临的相关问题及推进措施上报至市级部门，待下一步市政府研究协调推进。
相信不久的将来，汉城湖项目的建成将形成国内首个以“汉文化+文创+科创+商旅”为一体的创新型文旅产业集聚区和地标级新旅游目的地。

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