50年产权的商品房有啥坑没

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豆泥丸 发表于 2022-3-23 19:14
没啥，50年后基本都要拆

不懂就不要乱说，多看看书或者新闻了解一下房产知识再来发言。

风起长安

从法理上将，目前开发商拍地后交的土地出让金里包含了出让期限内的公共服务费用，而我们现在所热议的房产税，其实就是为政府公共服务所支付的费用。也就是说，现在的商品房，如果在土地使用期限内，让我们交房产税就涉嫌重复收费，而一旦土地出让期限到期，从这一刻起就可以名正言顺的让交房产税了。

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山居

商品房看的不是年限，而是产权性质，住宅还是公寓等

光的速度

50年期限以内，不出售(税超高16-40%，看土增)，不上学(不能签户口，上对口学校)，自住没啥坑，水电物业看房屋性质。。50年以后需继续缴纳土地出让金，商服用地具体费用国家目前还没有明细。如果住宅性质的费用很少，自动续费。