西咸新区成交4宗共165亩商服用地

执子之手123 · 发表于 2023-8-24 17:07:32

8月24日，西咸新区挂牌成交4宗共164.908亩商服用地，成交总价款62778万元。其中空港新城成交2宗，均由陕西空港自贸产业发展有限公司摘得；沣东新城成交2宗，分别由陕西锦荣置业有限公司和陕西西城往事投资发展有限公司摘得。

地块详情

FD3-14-11：

宗地位置：沣东新城科统片区沣东大道以南、西安绕城高速以西；

净用地面积：13.616亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥25%；

容积率：3.5-4.0；

计容建筑面积：36310平方米；

起始价：7600万元；

成交价：7600万元；

成交土地单价：558万元/亩；

成交楼面单价：2093元/平方米；

摘地企业：陕西锦荣置业有限公司。

特别约定：

1.宗地地上建筑物由竞得人与沣东新城管委会协商解决;2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;3.本次挂牌不接受联合竞买。

XXKG-SL01-31：

宗地位置：空港新城顺陵片区济量街以北、河播街以南、汉霄二路以西、汉霄三路以东；

净用地面积：44.822亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥25%；

容积率：2.0-2.5；

计容建筑面积：74703平方米；

起始价：14344万元；

成交价：14344万元；

成交土地单价：320万元/亩；

成交楼面单价：1920元/平方米；

摘地企业：陕西空港自贸产业发展有限公司。

特别约定：

1.竞得人须在该宗地内配建地下停车位约1100个，成交后3年内建成并将停车位经营权无偿移交给空港新城管委会市政配套中心；

2.建筑品质须达到西咸新区商务办公建筑品质A级及酒店建筑品质A级标准要求;

3.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

4.本次挂牌不接受联合竞买。

XXKG-SL01-45：

宗地位置：空港新城顺陵片区淮均街以北、济量街以南、汉霄三路以东、天翼北路以西；

净用地面积：91.981亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥25%；

容积率：1.7-2.2；

计容建筑面积：134905平方米；

起始价：29434万元；

成交价：29434万元；

成交土地单价：320万元/亩；

成交楼面单价：2182元/平方米；

摘地企业：陕西空港自贸产业发展有限公司。

特别约定：

1.建筑品质须达到西咸新区商务办公建筑品质A级及酒店建筑品质A级标准要求;

2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

3.本次挂牌不接受联合竞买。

FD2-3-32：

宗地位置：沣东新城三桥片区建章路以西、三桥新街以北；

净用地面积：14.49亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：不大于50%；

绿地率：不小于25%；

容积率：6.0-6.5；

计容建筑面积：62788平方米；

起始价：11400万元；

成交价：11400万元；

成交土地单价：787万元/亩；

成交楼面单价：1816元/平方米；

摘地企业：陕西西城往事投资发展有限公司。

特别约定：

1.建设品质须达到西咸新区商务办公建筑A级及酒店建筑A级标准要求；

2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

3.本次挂牌不接受联合竞买。

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