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自2017年以来，酒店业逐渐成为西安在硬科技之都、文博大省和航空航天名城之外的一张新名片，要知道，酒店业规模通常与地区经济发展水平相适应，由于城市资源和发展定位的区别，对地区经济的占比也就不同。作为商务活动的衍生板块，高端酒店阵容的不断扩充，曾为西安的商业地产带来许多新面孔。
尤其进入“后全运时代”，围绕赛事经济和演艺经济的场地功能再生，社会资本参与的热情不断高涨，如何用创新性的商业空间来满足愈发年轻化、多元化的生活需求，成为奥体板块商业开发的主要趋势。
而在商务办公环境、生态质素和交通优势之外，国际品牌酒店的加入，让奥体具备了更完善的城市角色，恰如即将启幕的西安伊敦诺富特酒店，为国际港务区开启了一个新的纪元。
领衔奥体中心，首家国际品牌酒店倒计时 与近期商业、餐饮、零售等人头攒动的火爆场面相比，酒店业作为西安文旅经济的晴雨表，过去3年一直为行业复苏蓄势，特别是开春以来对各项大型活动的承办，已令浐灞酒店集群捉襟见肘，市场对行业的判断，也有了新的动向。
一方面，公众开始意识到，会议会展产业的配套，绝不仅仅是场地本身，还需要联动资源属性更强的空间，奥体一场两馆作为成熟的载体，可以共同完成国家中心城市框架下的分工合作。
另一方面，投资者愈发重视流动经济的变现能力，酒店入住率或许只是其中一个参考，其所提供的就业、采购链和服务模式，将直接作用于商旅活动、企业活动和居民日常的消费活动，酒店作为单一功能的标签，早已被弱化。
以浐灞湾区为例，在凯宾斯基换牌为锦江国际之后，艾美、华邑、喜来登、悦苑、假日、万枫等多家国际品牌酒店相继投用，不仅如此，后续的凯悦、万怡、希尔顿欢朋也进入筹开阶段，社会舆论对该区域酒店建设的态度，则由观望、迟疑，转为支持、赞许。
经整理公开数据，悦君发现包含国际港务区在内的整个灞河两岸，投用、在建、筹开和签约的国际品牌酒店，已经超过14家，这样的规模和品类，即便放在内地多个大中型城市，同样位列前端。
得益于超前规划和不断兑现的城市界面，奥体板块凭借自身的优秀特质，在近几年吸引大量新市民安家落户，宽阔的灞河水岸，不仅有接轨国际的场馆，也做好了烟火升腾的准备，为不同的生活方式，提供服务场景，高品质酒店自然是重要的业态构成。
如果说2021年的全运会，加速了灞河两岸酒店群的生长，那么2023年的奥体板块，正为酒店投用的第二波热潮赋能，作为国际港务区国际酒店品牌首秀，西安伊敦诺富特酒店将领衔出场。
从新的城市景观，到新的品牌形象
我们知道，和曲江以文旅服务为主、高新以商务出行为主的酒店布局不同，灞河两岸的酒店集群，从一开始就瞄准为城市新区创造新界面，为新组团搭建新功能，除了发挥在地优势，承接大型会议会展、演艺赛事活动，还要为西安市民提供城中度假的日常需求。
所以，针对客流的潮汐涌动，无疑是市场规律的必然，这就给奥体板块酒店定位的灵活调整，提供了必要的市场依据。
当然，西安伊敦诺富特酒店不可能唱独角戏，相比水晶汇溪广场的万豪源宿、华润湃中心的木棉花，绿城年初签约的皇冠假日&丽芮，都有着不同的造型和定位，项目所在的招商局丝路中心，精准诠释了TOD商务综合体的创新演变。
从地标展示面来看，招商局丝路中心处于奥体中轴景观带入口，同时接入地铁3号线与14号线，通过空中连廊营造多首层动线，将写字楼、公寓、商业裙楼和酒店有机整合，被称为“丝路之门”。
在场地结构上， 南北对称分布两座三体式建筑群落，南北2栋超高层建筑均为144米，形成奥体中心标识，代表西安，欢迎全球来客。同时，独具特色的屋顶和立体弧面，带来更好的通透感。
在建筑语言上，经典的城、门、水等西安元素，融入数栋玻璃立方体，每个看似雷同的建筑单体都进行局部细节打磨，项目没有过于追求楼体高度，而是将最新的建筑美学和施工工艺恰到好处地呈现。
在空间分配上，酒店占据北栋超高层塔楼的1-12层，共设230间客房及套房，将进出通道独立于写字楼的主入口之外，形成专属于酒店的到达动线，从空中看，具备更醒目的标识。
不过，和低调内敛的外在相比，YANG杨邦胜设计事务所对酒店内在的表达，才是别有洞天。
走进酒店大堂，绿色的艺术装置寓意春天的朝气蓬勃，漂浮在空中的白色水晶，如同涌动的灞河之水，二者彼此呼应；而前台的接待区域，其 顶 部 的 圆 形 水 纹，与背景板上复刻的柳叶之姿，则象征着灞河垂柳的自然气息。
水晶屏风的背后，是命名为1872的大堂酒廊，这个特殊的年份源自招商局肇始之初，颇具历史意味。设计师以“春柳”为基调，通过抱枕，地毯，还有吧台上方波光粼粼的照明构造，聚焦柳叶的各种形态，以春意盎然的“绿丝绦”，装饰随心工作、聚会、放松的开放式共享空间。
有趣的是，大堂酒廊和全日餐厅之间，并未完全中断，二者通过复古的绿色推拉门连通，形成哑铃式动线，可共同为客流高峰提供接待，在全日制餐厅，依然能感受到夏柳的清新、欢快，郁郁葱葱的陈设与酒店的新鲜食材完美结合，现代时尚的格调与惬意悠然的氛围相得益彰，满足人们的食色之谈。
LOUNGE1872大堂酒廊入口
大堂酒廊与全日餐厅的开放式设计 全日餐厅一角
同样位于1F的还有一间玲瓏中餐厅，其设计灵感取自“灞柳依依，乍染秋色”的意境，完美融合长安底蕴与现代美学，6个独立包间均以西安市市花——石榴花的别称命名，巧思非凡，意韵十足。
餐厅团队秉承匠心诠释中国饮食文化的愿景，甄选特色食材，为宾客呈现经典粤菜及地道陕菜，无论商务宴请、私人筵席还是团圆家宴，都能营造符合需求的用餐体验。
中餐厅包间
值得一提的是，诺富特始终强调，要让宾客感受高效率的商旅出行服务，所以不仅选址交通枢纽、城市核心、金融商务区，还在睡床及枕头、床品方面，践行“生活与酣梦”的主题，助力改善宾客的睡眠健康，享受安心惬意的入住体验，住在诺富特就意味着放松身心，舒适休憩。
这也包括对每个房型的设计，从大床、双床到套房，从家具的尺寸、沙发的软硬程度、窗帘的遮光性和照明设备的色温，健身房的24h自助服务等等，诺富特一直坚持品牌的更新优化，这些在西安伊敦诺富特酒店，均有着非常典型的体现。
豪华大床房卧室 酒店局部细节
酒店24h健身房
可以说，凭借央企业主的背景，伊敦诺富特是雅高集团在西安区域的布局当中，较为特殊的一个，是2010年索菲特、2014年索菲特传奇相继开业之后，为数不多由雅高直接管理的诺富特品牌酒店，也是招商蛇口与法国雅高在国内合作开发酒店的首秀。
首次联姻雅高，头部央企解码西安 毕竟，我们还看到在场地升级方面，西安伊敦诺富特酒店进一步强化了超出诺富特品牌过去常规设定的功能空间。
比如配备近800㎡的无柱大宴会厅和5间多功能会议室，合计超过2000㎡，命名均来自招商局具有历史代表性的轮船名称，并以极具风格的色彩搭配和线条流动，勾勒出“冬柳”琼枝玉叶、粉妆玉砌般的盛景。
比如位于酒店12F的致雅轩，专为10F-11F雅高心悦界精英会员楼层及12F行政楼层宾客，营造专属空间，配备独立的会议室及高速无线网络，并提供精美开胃小食、特色饮品等多款礼遇，方便宾客轻松开启商务办公，和更为私密的社交互动。 大宴会厅 雅高心悦界精英会员楼层导视牌
作为世界知名的商务型酒店品牌，诺富特一直是法国雅高集团旗下三大主力品牌之一。自1988年进入中国市场以来，诺富特不断完善品牌内涵，在多个目的地，为数量庞大的商旅人群，提供优质的出行服务，并紧跟客群变化和用户需求，为行业提出着有成效的解决方案。
在品牌建设方面，诺富特于2018年入华三十年之际引入全套房酒店(Novotel Suites)，继续丰满品牌的尺度和宽度，深化品牌的市场感知，与更多合作伙伴探索高效务实的商务关系。招商蛇口作为法国雅高接下来重点拓展的对象，不仅以西安项目为开端，还将持续挖掘国内其他物业的合作契机。
所以，西安伊敦诺富特酒店能够超越同期筹备酒店，率先交付投用，显然离不开业主方招商蛇口的统筹。
事实上，作为招商蛇口的业务板块之一，酒店物业开发始终与高端物业开发并举，我们在深圳、上海等地，能看到招商蛇口先后与万豪、洲际等不同跨国酒店集团展开合作，具备成熟的酒店开发和运营管理经验。
2020年，招商蛇口整合重组旗下酒店与公寓业务，成立"深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司"，以"伊敦"系列酒店和"壹"系列公寓两条主力产品线，接入招商蛇口全生命周期产品体系，助力打造"美好生活圈"。
就在公司成立的第二年，招商蛇口以“伊敦号”之名建造的首艘中国籍奢华游轮，发出洲际游轮航线，
漂洋过海的招商伊敦号邮轮 深圳太子湾丽思卡尔顿及钓鱼台酒店
目前，招商蛇口在西安区域已开发超过13个住宅项目，2个商办项目，并深度参与中欧班列的货物供应、流通和运输，2023年开年以来，又连续在城市核心区域摘地，未来，还将继续与优质物业联动，将更多酒店资源引入西安，强化核心业务板块在这座国家中心城市的生命力。
“让旅居生活更美好”，或许将在西安拥有更具国际化的表达。
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发表于 2023-9-20 15:39:37
发表于 2023-9-20 17:04:07
