世博园再度闪耀长安，国际水岸迎来"变量时刻"

悦西安

将时间拨回至2011年，对于当时的西安人来说，最自豪的事情莫过于世界园艺博览会落户浐灞，这是该盛会第3次在中国大陆举办，也是第二个正式获得国际园艺生产协会(AIPH)认证授权的A2+B1级世界园艺博览会。

作为当年西安市、陕西省乃至西北地区举办的规格最高、规模最大的一次世界性展会，西安世园会在178天的超长会期中，向外界完美诠释了“山水之城”的另一重定义。

世博园时代，浐灞给西安的生态启蒙

2008-2011年，北京奥运会、广州亚运会、上海世博会...先后刷屏，而西安这场空前规模的世园会，不仅持续考验了城市管理能力，更启发了一次宣传策略的转变。

基于十三朝古都本身所具备的厚重历史底蕴，西安在公众视野的普遍印象，大多集中于人文历史、遗址考古、诗词歌赋等耳熟能详的部分，官方层面也将这些内容，当作城市外宣的惯性方向。

而紧跟世园会的筹办过程，西安的城市气质也有了多面解读，在这场聚焦生态文明的展会上，西安首次以滨水风貌、可持续水环境等关键词来介绍自己， “天人长安·创意自然——城市与自然和谐共生”的展会主题，则是其直观体现。

比如选址城市东北角的西安世博园，两千多年前就以刘邦驻军“灞上”而闻名，浐灞之滨曾在很长一段时间里，作为古代渭河流域的港口，担当关中地区的物资转运，也是灞桥折柳相送的千年意象。在418公顷的园区中，光是水域面积就达188公顷，设计师结合古今造园手法，将依山傍水的城市图景浓缩于内。

长安塔 ©悦西安

西安世园会的成功举办，让当时100多万大学生、800多万市民、4000多万游客，实实在在感受千年古都，不止一面，也让更广阔的社会群体看到，在中国内陆腹地，一座现代化的生态新城将快速崛起。

要知道，十几年前的网络语境之下，黄沙扬尘与干旱缺水是形容西北的高频词汇，生态、绿色、城市氧吧等等似乎都用在南方城市，要打造公众认可的生态经济模式，对当地来说颇为不易，因为这背后离不开持续的财力、人力投入，离不开城市运营主体十几年如一日的坚韧。

虽然世园会的热度随着展会落幕而散去，略显遗憾，但一场沉浸式的生态启蒙，却在西安世博园中保留下来....

三中心时代，华润的更多角色

自世园会落幕至今，世博园从未淡出过西安人的生活视野，甚至在近几年有着内容升级的趋势，而不变的，是故事载体。

这背后的理由，不仅因为世博园低能耗、高频次、全天候的运营模式，还因为前瞻性的建筑设计和园林规划，让场地得以在新的功能设定中受到青睐。如今，西安市民依然热衷于在周末或节假日前往浐灞世博园，感受城中度假所带来的乐趣。
更重要的是，随着浐灞开发进程的深化，世博园早已从一个功能单一的公共景区，变为与周边配套相互交融的城市有机组团。

过去5年，我们看到了砂之船奥莱、华夏文旅、千古情等复合型商业的加入，提升区域的整体层次感，也见证了灞河沿岸“长安系”建筑、华润置地打造的国际会议会展中心等公共空间的投用，国际水岸由愿景变为实体，一步步成型。

凭借多方力量共建，一个以世博园为中心，3km半径的生活圈逐渐成形，城市公建、轨道交通、商业设施、自然河流、滨水步道等多个节点被有序串联，优质资源的互联互通，给新兴产业的发展提供了充足配套和未来机遇。

另外，政府层面也积极引导开发商在浐灞湾区尤其是世博园周边，加快布局酒店物业，通过高星级酒店的集聚效应，与成熟生活配套叠加，逐步拉高全域的宜居属性，完成生态资源价值的最大化。

其实这种逻辑在全国并不少见，比如基于文化和水系，广富林遗址周边汇集了上海最奇特的水上建筑集群；借助生态和温泉资源，南京汤山也成为了中国四大温泉疗养区之一；而北京的金山岭区域，同样凭借天然地理优势，带来非凡的旅居生活想象。

阿那亚·金山岭社区

可以这么说，通过深挖和放大原有的区域优势，打造高品质生活场景，为不断外扩和提质的主城区带来新的“能量”补充，进一步完善了生态赋能的解题思路。

因此，不论是官方层面的政策引导，还是开发商层面的快速跟进，都为“浐灞泾渭”四水齐聚的天然优势注入全新活力，世博园及其周边，正在成为西安人的“大梅沙”。

在这个化学反应式的变迁中，华润置地发挥的作用，不仅有空间再造，还有内容迭代。自2017年正式进军浐灞，华润置地就希望在布局特色功能区的基础上，重新思考城市住区的“生态密度”，来回应自然主义对未来生活的重要性。

浐灞新变量，华润给生活的未来答案

当然，更好的想象力，需要更务实的执行力。

坐落于世博园东南片的世园润府，正是华润置地在深度参与浐灞未来人居形态建设上，由增量向变量跃迁的又一次剖析。

世园润府产品效果图

该项目与6km灞河岸线风光、6000亩世博园以及锦绣湖大美风景交互，不仅将西安新时代地标长安塔尽收眼底，也与西安国际会展中心、西安国际会议中心等高颜值建筑同排共处，无缝融入现代化都市界面，让“生活可以被环绕”的产品主张得到完美诠释。

这无疑与浐灞区域过去5年的发展逻辑，彼此呼应。

对当下的浐灞而言，生态基因早已融入区域发展的每处毛孔，从河岸风景到生态步道、从绿树红花到便民驿站、从露营路亚到CityWalk...生态“环绕”城市的理念得到持续兑现，而这些肉眼可见的变化，少不了以华润为代表的资本助力。

需要强调的是，为浐灞生态价值贡献颇多的华润置地，此次在世园润府中更进一步，将主城范围当中较为稀缺的叠拼形态，进行更全维的塑造，用滨湖退台和超大院落的搭配，彰显创新房型产品力。

世园润府产品效果图

从建筑细节来看，世园润府的叠拼空间采用合院格局，用双公区环绕院子生活，同时在室内设立超大方厅，配备270°花园视野和45㎡挑空空间，更好地提升居住质感和空间体验，与窗外的一线生态景观相辅相成。

而为了给此次世园润府产品的入市营造热度，华润置地将以“自然给生活的未来答案”之名，在西安国际会议中心建章厅举办“2024华润置地城市水岸作品首发”发布会，用一场国宾礼遇的会晤体验、一场沉浸式的自然盛宴以及一场关于自然栖居的深刻洞见，将真正松弛、惬意的生活方式呈现于国际水岸之上。

世园润府发布会现场效果图

值得一提的是，华润置地还为此次发布会植入大量巧思，比如“长安八景·水岸秘境”光影艺术长廊的城市首展、由2024央视春晚西安分会场原班团队重现的“自然之舞”、还有CCTV舞蹈大赛领军芭蕾舞者所带来的芭蕾艺术鉴赏……

特别是曾经在世园会期间闪耀的长安塔，也将于发布会中再次点亮，结合浮游光影诗会首秀，为外界提供一个可领略、可揽胜、可触摸的独特人文艺术空间。

不论是千年前灞河沿岸的飞絮柳枝，还是如今生态新城的精准定位，这片土地从来不缺少人们对品质生活的向往，而华润置地心怀对城市“诗情”的尊重，用世园润府创新产品的超级构想，去讲述非凡生活的典范，重塑着关于人与自然的城市想象。

bugtwo

西安最中国2019

能把读书村拆迁了才真能把世博园周边发展起来