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看了版主新发表的帖子,不由得想到一直在琢磨的一个问题:为什么西安的商务楼的幕墙住宅不像住宅,写字楼不像写字楼,为省钱吗?
发现西安的写字楼喜欢采用石材+玻璃的幕墙,还有的正面和侧面分别是两种幕墙,侧面的往往都是住宅的样子。玻璃的品质也比较差。比如图中的领海大厦,还有唐延路上的银河电力大厦,还有经开的第五国际什么的。真心觉得这种不如不盖。
要我说,陕西的地产商都太小家子气。开发的楼品质太差,说白了,就是“实而不华”。其实也没实到哪儿去,内部该省的还是省。如此一来人家外来的也乐于节约成本,到了西安也“一切从简”。比如绿地的领海大厦,一模一样的造型在郑州东站就是全玻,到了西安就是这模样。没法说。。。。本人常在各地的论坛潜水,也常去外地城市。目睹了近十年来各城市的变化,说实话,西安目前在现代城市建筑及规划这一块,绝对处于全国大城市的下游水平!不客气,但很客观地说,人家城市的步伐迈进了21世纪,西安还停留在上世纪90年代。不信?!你去中轴线走一圈吧!去看看小寨附近的新建建筑,看看南门的中贸广场,未央路的公园壹号。。。。。看看这些三年内新建的傻大粗建筑,你就会知道西安的现代建筑有多么落伍!
有一个成都网友总结的很好。他说本地开发商的品味和水平决定着外来开发商的方案。成都的很多精品建筑都是本地开发商的手笔,外来开发商在这个基础上只会超越,不会落后。成都的来福士、IFC等等都是精品建筑。而西安本土的开发商水平大家有目共睹,估计让外来开发商喜不自禁:可以省钱啦! 看看怡丰城,看看凯德,再看看绿地,无一例外。怡丰城整个一县城水准,凯德略好点,县级市水平吧。万达在西安最新的大明宫万达算是三代产品,而同时期甚至早于大明宫万达盖的长沙武汉福州合肥等地的新建万达广场都是四代产品。大家有兴趣可以搜一下,楼的品质差距一目了然。西安万象城的规划图和赣州万象城一个等级,不说深圳杭州成都,连郑州南宁的都不如。绿地在郑州南昌甚至银川的双子都在300+,跑到西安就成了200+,而且还是一栋栋的盖!
以上究其根本原因,一个是本地的开发商水平确实差劲,经济意识远远大于城市主人意识,责任意识。另一方面,也和政府的目光短浅,规划不足有关。如果政府部门能把主要地段,如中轴线、唐延路等主要商务地段的地块HOLD住,坚持非精品建筑不开发的原则,这些地块岂会有那么多垃圾建筑的出现?!
我觉得悦西安论坛作为以建筑和时尚为主打的论坛,可以发挥一些作用,体现以下论坛存在的意义。坛主可以像成都的资深网友一样,对西安的现代建筑做一个总结,再对比和其他城市的差距,呈递给政府部分,引起重视,为西安现代建筑的发展做点贡献。有朝一日,你的大作也会摆在省市领导的案头的。到那时,各大开发商在西安开发产品之前,也会到这里来提前做功课的,到那时,相信西安的现代建筑一定会迎头赶上的。到那时,相信这里会比现在红火的多的多! |
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