仲量联行2015年第三季度西安房地产市场回顾

惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:26:45

2015年第三季度西安房地产市场回顾

♠ 甲级办公楼：无新增供应入市，空置率继续下降。内资企业和本地企业仍主导甲级办公楼市场租赁需求，推动净吸纳量环比上升，亦带动平均有效净租金环比微涨。展望2016年，市场将迎来大量新增供应，租户的议价能力或随之走强。

♠ 优质零售物业：本季度，西安优质零售物业市场有三个项目开业。国际零售商扩张依然显著，宜家-西安店开业将提升三桥片区甚至整个西安的零售氛围。未来西安市场将迎来大量新增供应，市场竞争将进一步加剧。

♠ 高端住宅：楼市利好政策在西安高端住宅市场上还未见成效，本季度高端住宅市场销量同比和环比双双下降。预计未来短期内国家或将进一步推出利好政策，市场成交量有望逐渐回升。

♠ 优质物流仓储：西安优质物流仓储市场未录得新项目入市，租赁活动相对放缓，净吸纳量有所下滑。由于入住率维持在高位，市场租金平稳上涨。

惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:28:19

土地市场

惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:29:12

仲量联行2015年第三季度西安土地市场回顾
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惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:30:14

仲量联行2015年第三季度西安土地市场回顾

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惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:31:23

仲量联行2015年第三季度西安优质办公楼市场回顾

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惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:32:00

仲量联行2015年第三季度西安优质办公楼市场回顾

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惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:32:41

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惊蛰 · 发表于 2015-10-20 16:33:40

仲量联行2015年第三季度西安优质零售物业

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