网上找到的一片关于西安奢侈品的帖子

沣京九区

我是谁moon 发表于 2016-1-14 22:06
别激动，这是看到了这篇文章发上来，没有想抹黑西安的意思，更不是想装什么。

不是说楼主，是说作者。真是缺啥补啥。一个破包居然还扯到什么内涵上了。这文章拿给法国人看，估计他们根本理解不了。

kimi

以前市民有些保守的观念，现在好多了！不过现在不好意思进中大的人也很多，这不是买得起买不起的问题，而是畏惧！这些问题在南方就基本不存在！

梦想建筑师

kimi 发表于 2016-1-14 22:25
以前市民有些保守的观念，现在好多了！不过现在不好意思进中大的人也很多，这不是买得起买不起的问题，而是 ...

所以中大做全客层，广邀宾朋！
所以我希望中大拿下南邻天地源
丹轩坊未开发地块做二期，
二期规划成写字楼，商场，
高级公寓（阿玛尼或者范思哲，
或者类似现在的商业加高级城
市住宅）
南大街中大不是以前想做2期
奈何条件不成熟，现高新中大
体量已然不是很充裕，又要跟
上商业发展节奏做全客层也是
形势所迫，时又恰逢奢侈品低
潮期，但未来也定会迎来高潮
发展期（国内经济向好及走高，
区域经济体扩张，目标客户群
体扩大，消费意识加强，高端
消费及高端品牌于互联网上的
普及等等），所以不要现在不
筹谋而等到了未来又出现巧妇
难为无锅之炊不是？

关于土地使用性质方面，规划
部门规划土地性质恐怕也要和
区域经济发展态势和区域商业
发展规模大小和商业发展成熟
度及未来需求挂钩吧（说白了
，有时候还不是大笔一划），
再说了，高新区能用的地块真
的很少了！

另，木塔寨片区近期笃定万达
参与开发，超高层写字楼和商
业按规划在整个木塔寨遗址公
园西南角临近唐延路地块，
万达开发实力自然不必多说，
但是万达会怎样定位该项目商
业（商场）部分，有待考究，
是升级版的万达广场？万达中
心？万达茂还是万达城的定位？
我们可以从全国范围内的既往
和新建万达项目来看，高端商
业项目万达其自身规划本身少
又少，虽不能肯定这个万达项
目一定是中端大众消费式MALL
，但是做成李家村万达，民乐
园万达，大明宫万达等的升级
版的可能性不小，必要性和需
求性（纵观整个西高新南高新
及太白南路商圈，电子城商圈，
唐延路地铁沿线，整个区域着实
极为缺少正规新兴大众消费式
购物中心）很大！
        加上中华世纪城南门口的双
地铁地块已经启动，将建设成数
座临街点式住宅，这一本应极具
商业潜力的双地铁地块已经沦陷！
        所以，整个大高新区域核心
纯熟高端商业区就在高新路中大
国际和刚提上议程的科技路环球
西安中心（金花世贸中心，按未
来经济走势，建成后的新金花其
招商不可小觑哦）！

最后，预祝高新中大国际一马当先
                                         马到成功！

也寄望环球西安中心早日启动建设！
盼望木塔寨万达给西安高新人民点
儿不一样的阵势看看！！！

空几君

根本没兴趣看完，看了几段，就一个感觉，扯……奢侈品这玩意有几个赶着潮流买的？而且现在上新基本同步，不然奥莱货哪来的……感觉最近论坛里调调不对啊

zhangkun3

11年新闻

忧郁的云

南大街中大真的该腾笼换鸟了 那个物业已经赶不上时代的发展了

domokun

虽然是五年前的老文章，又写了这么长，但是既然写就应该做好功课，Fendi&Chloe是因为要转场撤柜才没有配货，并不是因为看不上西安的消费等级，prada gucci及其他品牌货不全是因为刚由代理转直营，配送渠道和配货方式没有协调到位，而且笔者说奢侈品店工作人员对货品不熟就像形容一个加油站工作人员分不清93#/97#一样，产品知识是天天培训的，那么业余的人基本上初选就被淘汰了。。。
东大街东东包双层旗舰店的物业跟奢侈品选址的物业是一码事么？

马里昂亚马尔斯

domokun 发表于 2016-1-15 10:39
虽然是五年前的老文章，又写了这么长，但是既然写就应该做好功课，Fendi&Chloe是因为要转场撤柜才没有配货 ...

说的在理