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发表于 2016-3-21 18:25:07
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来自: 中国陕西西安
曲江燕梦湖消失之谜 二期发展现状纪实
在曲江项目的卖点中,它曾与雁鸣湖、南湖齐名,“湖景别墅、一线临湖景观”曾是开发商对它的期待,但如今,这一期待已经成了泡影。在最新的曲江规划图上,“燕梦湖”彻底消失了踪迹。
燕梦湖的规划是什么时候产生的?最后,又是因为什么原因,在什么时候取消了呢?
诞生
9月上旬,乐居记者在曲江二期走访时,多家项目负责人证实,原先规划的“燕梦湖”已经没有了,连带公司项目规划也有了微调。
查询发现,在《西安曲江国家级文化产业示范区(二期)控制性详细规划》(2011年)里,在土地利用规划图里,明确标出了燕梦湖的位置。
在曲江新区管委会2011年9月19日签发的《陕西省西安市曲江新区管理委员会关于印发<西安曲江新区酒店和汽车旅馆建设工作方案>的通知》[西曲江发〔2011〕240号]里,关于酒店分布区域里,明确提及到要建设“曲江新区二期规划雁梦湖区域”。
2012年5月31日,曲江新区管委会发布《西安市曲江新区“雁梦湖区域”城市概念规划设计招标公告》。其中明确了燕梦湖的范围,并言明其设计高度控制严格按照《杜陵文物保护规划(2009-2025)》。
氠告标明方案设计控制范围:范围一:以“雁梦湖”公园为中心,规划五号路与金花南路为界,规划面积约1.5平方公里;范围二:以“雁梦湖”公园为中心,东南至金花南路、西至西康高速路、北至杜陵邑保护范围南界,规划面积约3平方公里。
舍弃
輠后,乐居在中国建筑西北设计研究院有限公司网页上找到了“西安曲江二期雁梦湖区域城市设计”的规划图示。但项目规划师党春红称,“规划方案出来后,就没有了下文”。而曲江新区管委会相关负责人则称“燕梦湖早就没了。”
但是,在天地源曲江香都、金地艺华年、保利曲江春天里等多个项目沙盘上,仍能发现“燕梦湖”的痕迹,而销售人员则一笑了之“燕梦湖早没了,原计划的湖景别墅、高层的规划只能修改了”。
至于燕梦湖规划撤销的原因,多个销售人员称,“实地考察后,发现地质条件不具备挖湖条件,所以只能放弃”。
亦有人愤愤不平,当初政府招商说得好好的,后来说没就没了,对开发商项目颇有影响。
对于这个问题,乐居专门向曲江新区管委会求证,得到了这样的答案——专家建议说,曲江新区湖太多,所以把燕梦湖改成了绿地公园,原来的湖有可能挪至杜陵南边。
而在2014年7月9日曲江新区管委会新公布的《西安曲江国家级文化产业示范区总体规划(2014-2020)》中,燕梦湖已经销声匿迹。
至此,燕梦湖寿终正寝。
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