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发表于 2016-11-23 10:03:31
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来自: 中国北京
没看到你全部的消息。要去北上深的人,怎么也不会来西安,是的。江浙等对陕西有偏见的地方,也不会来多少人(我个人感觉并不是这样,浙江人带着全家和资本来陕西的在我身边的行业挺多,你同学那样的人,不能代表西安目前需要引进的人口,更不是全部人)。
然而这都是过去式了。之前(包括目前),在北京的外地人大部分还是农村户籍人口和小地方人,对于他们来说去北京和二线城市所面对的生活是一样的。今后他们在一线生存的希望越来越渺茫,会带着积蓄转移2线城市。2线城市的人,高端人口也会逐步向一线转移。而今后的战斗在于二线城市人口之争,这是一个动态的复杂过程,目前格局初显,西安若一开始就处在财富所遗弃的地方,那么今后的发展必然是暗淡的。
理想的情况是西安扩大高科技就业,房产价格稳步提升,建立美誉度,吸引一线返回的财富和人口。当然,这都是建立在政府高效运行的情况下,目前这样鼠目寸光的卖地和审批策略,以及人口还没多少,交通,教育,环境都无法承载的情况下,是一个死循环。
在一个房地产公司的帖子里,就说这么多了。某几家地产公司看好西安,不证明一定就前途光明,现在大公司的快速流转模式已经成型,惯性是停不下来的。西安囤地多,可能就是西安地便宜的直接原因。类似于万达在陕西类似无脑的投资一样。 |
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