拉德芳斯(La Défense),公认的世界第一个城市综合体,1958年诞生于法国巴黎。它现代、前卫,并且全方位地覆盖各种城市功能,成为跨国公司的聚集地,直至今日依然充满旺盛的生命力,巴黎也因它被重新定义。
自拉德芳斯诞生以来,人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。它们用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进,重新塑造城市的精神,重新发现和定义价值。
此后的大半个世纪里,无数的城市综合体接过拉德芳斯的衣钵,而在中国大陆进入新千年之后,“拉德芳斯”们也遍地开花,改变着城市的面貌,影响人们的生活方式甚至文化理念,而万象城的出现,成为这一波造城运动的终极推手。
在国内商业地产经历了单店模式、组合店模式之后,大城市的商业中心大都还处于购物中心、百货商店简单并立的状态。城市综合体作为商业业态的一种新模式,以其不可抗拒的魅惑成为大城市区域商业中心的最优选择,也带来了区域商业形象的转型升级。
它诞生于被誉为深圳最难拆迁改造的棚户区——蔡屋围,但现在几乎已经成为整个城市的商业代表,外地人来到深圳的必逛之处,这就是万象城在一个城市地位的体现。
它选址于当时业界并不看好的城市东郊一处老旧钢厂,首次引入退台设计,在屋顶花园、景观指廊等室外与半室外空间设置了不同功能区,将阳光、自然与生态巧妙的嫁接到高端商业、餐饮等业态上来,已成为成都现代商业与世界现代田园城市理念相结合的完美范本,带动了一个全新商圈的崛起。
它的所在地原为军工厂,摇身一变成为杨家坪商圈的巨无霸,在重庆商业体开发趋于饱和的同时,万象城依然完整的业态组合为重庆人提供了全新生活方式,成为当地最具代表性的商业中心。
西安三桥,见证古都历史和兴衰的传奇之地,因古时横跨渭河并列的三座桥而得名。汉唐时这里作为古丝绸之路的起点,是重要的商埠繁华之地。唐宋时,三桥依然是长安通往西域的要隘,明清时这里更是长安八大镇之一。然而随着城市的变迁,三桥昔日的繁华胜景不再,等待它复兴的是正是这个焕新的时代。
丨纵横交错的新三桥丨
几年前,城市发展的触角尚未完全唤醒这片亟待发展的区域,这里不仅市政设施落后,现代商业几乎是一片空白。随着西咸新区的建设,三桥被赋予西安城市副中心和沣东新城核心区的使命,这里正在迎来一场嬗变。
丨西咸万象城在沣东新城的位置丨
丨西北地区第一家宜家家居落户三桥丨
如果说,2015年8月宜家的开业正式拉开了三桥片区的升级大幕。 那么,2017年4月即将开业的西咸万象城作为此区域唯一一个“一站式家庭型购物中心”,将填补两座城市中间地带的空白,并引领西咸商圈的迅速成长,成为这个国家级新区的商业地标。
西咸万象城
全家庭型一站式消费目的地 总体量丨42万㎡ 开业丨2017年4月 万象城一直在等待更好的机会,多年的沉淀和酝酿,只为给西咸人民交出一份完美的作品。这次,西咸万象城借鉴古城墙的立体感及台榭视角,建筑的细部及虚实取其形态与线条。以米黄色为立面主色调,建筑线条疏密有致,高低错落。
丨万象城全国战略布局丨
丨西咸万象城的优势区位丨
一直以来,西安城西缺乏大型城市综合体,而咸阳商业形态又相对滞后,基于这样的市场现状,西咸万象城“立足城西、辐射咸阳”,42万平的巨型体量,刷新了城西综合体的新纪录。人们有理由相信,它将带领三桥走向复兴,助推西咸新区的崛起。
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