重磅！西安出台限购令 2017年1月1日起执行

kendofly

Ghost 发表于 2016-12-31 19:03
这到底传达出一个什么信息。要说房子卖不卖的出去政府肯定知道。而且并没有对十一区全部限购。只限购了城六 ...

呵呵，新规划出来？

huanyang

节前几天刚付了首付，签了合同，还没开始还款还有机会买吗？刚买的这头估计将来不够用

寻木尚品

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刚从头到尾看了一下原文，房价要涨。基础上设施，品质，配套，户型，物业都将提升 ，住宅批地减少，没钱的开发商退出。至于最后说的每个家庭在主城区只能购买一套房子，这样的限购影响不大，除了有些误伤个别区域，对于大多数地方没有实际意义。首先城墙周围方圆十里已经没有什么房子，尤其是品质住房，可以说没什么库存。发展好的地方就不怕卖不出去，比如高新等地。反而感觉有些像是给外围区域去库存的意思，分类调控嘛。还有最重要的一点：自2017年1月1号起，本市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在六城区范围只能新购一套住房（含新件商品住房和二手住房）。好好读一下这句话吧，这句话很妙，作用也很秒。限购

qiya59043

寻木尚品 发表于 2017-1-2 19:17
刚从头到尾看了一下原文，房价要涨。基础上设施，品质，配套，户型，物业都将提升 ，住宅批地减少，没钱的 ...

那你以为别的城市怎么限购的，成都也是新买一套住房，还是按个人算，每人能新买一套，西安是按家庭算

qiya59043

寻木尚品 发表于 2017-1-2 19:17
刚从头到尾看了一下原文，房价要涨。基础上设施，品质，配套，户型，物业都将提升 ，住宅批地减少，没钱的 ...

涨不了

寻木尚品

qiya59043 发表于 2017-1-2 21:23
那你以为别的城市怎么限购的，成都也是新买一套住房，还是按个人算，每人能新买一套，西安是按家庭算

看来主城区库存清的还可以，所以这个限购对主城区意义不大。前段时间刚出的政策，支持异地公积金，这又怎么解释，相比以前别说用外地公积金，没到条件就不让买，说明该轮到外围区域去库存了。“为了满足XXX对改善型住房需求，允许/支持XXX购买二套/三套”这样的政策，需要你时同样会出现。我国宏观调控很灵活，就像计划生育还是国策呢，需要的时候说变就变。16年很疯狂，这不马上调控，不能由着市场胡来。嗨！就是不让泡沫破了，不让经济危机出现，社会主义的计划经济这一点上就有优势了，玩你没商量，不服不行啊。总的看，这政策适合目前西安。