T11 唐延路11号

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说说高新的商业，早期的金鹰和世纪金花可谓土豪场所，里边的环境其实一般，但是东西都是高档货，我发小买过世纪金花的电脑，1万多，还是03年的时候。
高新的消费相当贵的，我去卜蜂莲花，那二楼的饭菜，可以说平均是沙井村的二倍。
而唐延路属于工作地区，不是住宅区，想吸引居民前去还是有点困难，t11应该也是主攻写字楼里的白领。像中大国际都不建在唐延路，而是靠近电子城的高新路。
万达广场虽然也会在唐延路，但东边都是住宅区啊，新通的木塔a路和科技八路，会把太白南路以东的居民都吸引过来，毕竟距离很近啊。
阳光天地为什么那么远还能火？最主要的金主还是旁边的紫薇田园都市吧。
而中铁立丰虽不属于高新区，但位置非常好，像太白南路的居民和锦业路cbd的白领都会是中铁立丰和万达的争夺对象。不得不说这种品质较高的mall还是竞争过于激烈了，数量多同质化也很严重。

浮出水面

这类规模的办公街区商业好像西安还没有先例吧？感觉上招商多少还是有些信心不足，但是这类项目的成功也还需要较长时间的打磨，品牌在后期肯定需要调整，环境景观细节也还有好多空间可以加工，考虑到西安的气候特点，多钟层次方式的绿化可能是今后一个重要手段。不着边际地想一下，如果能在裙楼顶部安装 一个可伸缩的遮阳（雨）设施，会不会很有意思？

上兰邑

lauus 发表于 2017-08-25 12:51
重点是招商没什么品牌啊

适合我这种穷人

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