“返乡当天，我差点就在西安买房了”

slipper · 发表于 2018-1-8 11:59:29

转载自公众号：邻里说房

我是陕西韩城人，在西安上的大学，毕业后加入“北漂”大军，从事IT行业，这一年来，家里亲戚一直催促着我在西安买房，年关将至，在西安买房的事也被我提上日程。

2017年西安重启限购，买房需要二年社保或是当地户口，于我而言，当务之急是要解决户口的问题，取得买房资格，与限购相比，落户倒是轻而易举。从北京动身前，我便在网上户籍室了解到办理落户所需要的材料，看到材料里需要提供在西安的合法居住证明，于是我便咨询了离火车站较近的大明宫派出所，派出所给出的答复是：没有的话，就不需要。

12月22日一早列车便抵达西安，提前联系好的房产中介一大早就在站口等我，下了车的第一件事就是前往派出所，却被意外告知还是需要居住证明，我一时摸不着头脑，中介说道，每个派出所的情况不太一样，韦曲派出所就不需要居住证明。

我们又从火车站一路飞奔到韦曲，真如中介所言，除了排了一个小时的队，整个办理过程还算顺利，递交完各项材料完成了落户的第一步，户籍民警让我安心等审核结果即可，落户没什么太大问题。

从派出所出来，我便跟着中介去看房了，一共看了5个楼盘：天琴湾、西安宸院、蓝光公园华府、亿润锦悦汇、雅居乐·锦城。

第一站去的天琴湾，置业顾问介绍了楼盘及周边发展，楼盘具体指标我记不太清了，只记得置业顾问介绍以后周边会有座三星之城，华为等知名企业都会在附近入驻。光听置业顾问在那讲，我还是挺懵圈的，对置业顾问介绍的商业、交通等配套缺乏清晰的认识，之后看了样板间便离开了售楼部，觉得这边户型不好，过万的价格有些高了。

出了售楼部，中介倒是先开了口：“我都看不上这里，样板间也太差了，起码的门面都没做好，看房咱就要多看有些，把各个档次的都看了，心里才会有个比较。”

随后去到了西安宸院，映入眼帘的是气派的售楼部，介绍后得知，99㎡和110㎡的高层房源准备开始卖了，不得不说，宸院的样板间做得挺好，各种交付说明也在屋内交代的一清二楚，当然了，价格也很贵，1万2左右。中介问置业顾问：“不是有栋楼已经拿到预售证了吗，什么时候开盘？”置业顾问只是快了，快了，就这几天，但具体开盘的时间还没定。宸院的开盘时间好像是种机密，给人整得神神秘秘的，但对宸院印象还不错。

第三站落在了西咸的蓝光公园华府，价格8千5左右，感觉户型还可以，离一号线三桥站也挺近，最满意的当属他们的园林设计。不过仅剩下顶层和次顶层房源了，之前没听过有这么个开发商，中介介绍蓝光的口碑还不错，在川渝项目挺多的，我也是孤陋寡闻了。如果房源够多的话，感觉这里可以入手了。

其余两个就没什么深刻印象了。亿润锦悦汇虽是现房，但房源所剩无几，挑选范围实在有限，而且感觉位置有点偏，离地铁线较远，匆匆看了下就出来了；对雅居乐锦城装修不太满意，房源同样也不多了，离地铁站也有一段距离。

中介和西安宸院的顾问比较熟，在看完这五个楼盘之后告诉我，晚上8点宸院会开盘，也有可能是6点，询问我要不要去看看。反正也没事，倒不如去看看开盘的景象，并没有打算买的意思。不过中介劝我，“你现在办户口呢，今天是可以先定下来的，两三天之内把首付付清，等户口下来就直接网签了。”我口头答应了中介，看了看表才下午四点，我便先返回住处了。

其实2017年西安房价一路猛涨，很多同学陆陆续续都买了房，给我的压力还是挺大的，如果以后房价接着上涨，首付比例、贷款利率再一高就更买不起了，买房的心情还是挺急迫的。

回到住处休息了45分钟，便下楼吃饭准备去宸院看看，吃饭的时候感觉时间来不及了，就给中介打电话说先不去了，手机上买了一张《芳华》的电影票，一头扎进了电影院。电影还有15分钟结束的时候，中介打来电话，说宸院还有房，问我要不要定。我说考虑下，30分钟后给答复。中介说，时间太长了，要不我15分钟以后再打电话过来。其实呢，在那种氛围下，思维一下子被限制住了，感觉不买就没了。思考的时候也接到了中介的电话，“喂，要不咱先去看看？”挂掉电话后，我拨给了西安的亲戚咨询要不要买，亲戚说现在就不要去了吧，都快十一点了，去了能干啥？我说已经叫中介过来接了，不去看看实在不好意思。

到那边已经十二点多了，一进去就让选房，99㎡的，首付38万左右。白天看房时其实心里已经盘算过了，东借西凑勉强可以凑齐。可真到了选房的时候还是倍感压力，首付款，真的是全部积蓄了！在来的路上了解到有两个同学分别在10月、11月买到了宸院，他们说宸院最近在维权，售楼部前的景观会被拆掉建成高楼，公厕和垃圾压缩站的问题也没解决，我在网上还看见有业主吐槽学位的问题。其实到了售楼部之后我有点不想先定的想法，想到以前交了钱就后悔的经历，总觉得现在做决定有点匆忙。可是到售楼部都大半夜了，中介和置业顾问的时间都被我耽误着。定还是不定？在我脑海里来回闪现。思考再三之后，决定先不定房了，第一天看房就要买房，对于我这个对楼市不清楚的人来说，确实是一个匆忙的决定，最终还是厚着脸皮给中介和置业顾问说不定了。

中介把我送回住处时已经半夜一点多了。想到这位中介，心里还是挺不好意思的，今天办户口和看房都是中介开着车来回跑，这一行挺不容易的。躺在床上，我五味陈杂，想想西安楼市这一年，出台的各种调控政策，2018年楼市到底会如何，真心搞不清楚，弄不明白。错过了宸院，还能买到心仪的房子吗?

这次回来办户口，走马观花的看了一圈房，感触挺多，在西安买房，对于在外地工作的人来说实在是艰难。西安以后的发展会怎样?要不要回西安？这些问题时刻困扰着我，作为一名普通上班族真心觉着迷茫，不知何去何从。

在最后，希望大家都能买上自己心仪的房子，生活越过越开心。

投稿人：后朴