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地块信息:
地籍编号为QJ4-2-73-1,位于曲江新区和谐路以北、汇新路以西,净用地面积65017.22平方米(折合97.526亩),用地性质为住宅、商服用地。其中出让住宅用地59261.5平方米(折合88.892亩),出让商服用地5755.72平方米(折合8.634亩)。容积率不高于2.8不低于2.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。土地使用年期为住宅70年、商服40年。
最终,该地块以107280万元成交,折合地价1100万元/亩。按照挂牌文件,该地块地上建筑面积约182048平方米(住宅建筑面积不小于160842平方米且不大于171470平方米,商业面积不小于5538平方米且不大于16116平方米,公建配套5040平方米),地下建筑面积约78000平方米,折合楼面价5892.95元/平米。其中本宗地范围内租赁型保障房易地配建,租赁型保障房建筑面积为8574平方米。
据悉,此次成交的地籍编号为QJ4-2-73-1地块,是曲江文化产业园项目配套用地。 |
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