西安楼市看不懂了！谁能解释一下？

xujiangfeng1213

长安花陌 发表于 2018-03-19 23:03
只通知全款……是真的

因为这是执行最新制度，放出多少房源，通知多少业主。现场有公证处人员现在公证。今年很多房企都会实行这种制度。

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Arcadia

我觉得涨不涨要看工作机会多不多，年轻人工作机会越多的地方，房子上涨的几率就好。西安目前不具备这样的环境，个人认为全是房地产开发商的饥饿销售法。

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Arcadia

我觉得涨不涨要看工作机会多不多，年轻人工作机会越多的地方，房子上涨的几率就越高。西安目前不具备这样的环境，个人认为全是房地产开发商的饥饿销售法。

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爱在西城

黄昏九月 发表于 2018-03-19 22:50
你现在可以别买，等三年后地铁4，5，6，9，13，14号线都通了，西渝，西延，西武都通了，昆明池，欢乐谷都开放了，全运会开过了，再来买，现在太贵了

这种想法是个巨大的坑！

一线城市调控十几，疯涨十几年。

2006-2007年疯涨，很多人认为08年奥运会举办后，城市基础大建设告一段落，北京中短期没有特别大利好消息。北京的房价应该会回落了！

结果，奥运会、轨道交通城建，只是房价倍增的前奏。实际上北京的房价，在08年后，已远非不仅仅是涨的概念，而是翻了两番，近乎翻了3-4倍！

西安的房价还属于洼地。

拿收入才这么一点，收入水平决定房价不可能疯涨的逻辑是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白领们中午吃饭，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花费十几元二十来元，今天物价飞涨，工作餐吃饭几乎还是这么个消费水平。说明收入并没有特别大的增长。

全国几十个城市的发展事实证明：
【房价上涨和人均收入及增长毫无关系】

房价和城市吸引力有关；
房价和信贷政策有关系；
房价和消费心理有关系；
房价和土地供应有关系；
——但是和居民收入没关系！

所以，
收入低的人群更应该在能力蹦一蹦够得着的时候尽快入手。
能够降低整体交易成本和负债水平。

别拿很多人买不起说事。
房价永远是由买得起的人决定的。
本来就和买不起的人没关系。

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亮仔

苏坡曼 发表于 2018-03-19 23:06
最近都是开盘一拖再拖！不知道开发商葫芦里卖的什么药

不是开发商拖    不知道政府葫芦里卖的什么药，貌似故意稳步推进房价，好多盘都被房管局卡着不放预售证的

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龙云星

随着大西安建设的实现，轨道交通的加密，只能说西安房价上涨是趋势！国家虽然调控，但只是上涨的快慢问题，虽然西安房价涨不到北京那个程度，但将来房价涨到北京均价的一半应该会有！

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coldplay1231

爱在西城 发表于 2018-03-19 23:17
这种想法是个巨大的坑！

一线城市调控十几，疯涨十几年。

2006-2007年疯涨，很多人认为08年奥运会举办后，城市基础大建设告一段落，北京中短期没有特别大利好消息。北京的房价应该会回落了！

结果，奥运会、轨道交通城建，只是房价倍增的前奏。实际上北京的房价，在08年后，已远非不仅仅是涨的概念，而是翻了两番，近乎翻了3-4倍！

西安的房价还属于洼地。

拿收入才这么一点，收入水平决定房价不可能疯涨的逻辑是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白领们中午吃饭，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花费十几元二十来元，今天物价飞涨，工作餐吃饭几乎还是这么个消费水平。说明收入并没有特别大的增长。

全国几十个城市的发展事实证明：
【房价上涨和人均收入及增长毫无关系】

房价和城市吸引力有关；
房价和信贷政策有关系；
房价和消费心理有关系；
房价和土地供应有关系；
——但是和居民收入没关系！

所以，
收入低的人群更应该在能力蹦一蹦够得着的时候尽快入手。
能够降低整体交易成本和负债水平。

别拿很多人买不起说事。
房价永远是由买得起的人决定的。
本来就和买不起的人没关系。

有钱就买 不要在犹豫了 以后越来越买不起了 没错！没错 有钱就买 没钱贷款也要买 必然以后越来越买不起房子了

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昆池北岸的哥

有钱多买

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