融创拟接手西安万达文旅城

jstef · 发表于 2018-10-18 20:39:51

10月18日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，大连万达集团拟继续将文旅集团旗下的4个万达文旅城项目出售给融创中国（01918.HK），这4个项目分别位于西安、长沙、厦门和武汉。

2017年6月份，在2017年丝博会暨第21届西洽会西安市重点项目签约仪式上，万达集团和西安浐灞生态区签约，万达拟在西安万达文旅城项目上投资660亿元。该项目涵盖室外主题乐园、室内主题乐园、顶级秀场、星级酒店群、购物中心、商业街等多个板块，总建筑面积约300万平方米。

同时，该项目已经列入《陕西省2018年重点建设项目计划（续建）》，该项目2018年的工作目标是完成前期工作。

在9月28日，西安市政府还和万达集团举行了交流座谈会，陕西省委常委、市委书记王永康和大连万达集团董事长王健林出席并讲话。万达文旅集团总裁胡章鸿介绍了合作项目有关情况。

另一个落户长沙的万达文旅城项目是在2016年万达商业（长沙区域）招商大会上敲定的。2016年11月11日，万达集团与湖南省政府、长沙市政府签订战略合作协议，计划在湖南省新增投资1000亿元，在湖南建设万达城和万达广场，其中包括在长沙投资500亿元建设一座万达城。这是继南昌万达城之后，万达在中部地区的第二个万达城。

按照万达官网的介绍，“长沙万达城将按照世界一流标准创新设计和建设，建成后将大幅提升长沙文化旅游水准，成为世界级的旅游目的地。”

据万达集团官方网站的消息称，乌鲁木齐万达文旅城是其第17个万达城项目，该项目占地约100公顷，建筑面积40万平方米，总投资98亿元，其中建设投资80亿元，规划有室外主题乐园、室内海洋乐园、室内水乐园、大型舞台秀、度假酒店区等内容。项目已开工，计划2020年开业。

而最初代表着万达主题娱乐方向的汉秀所在的万达武汉中央文化区，也要转手给融创。

这个王健林曾宣布投资500亿元打造的武汉中央文化区，位于武汉武昌区沙湖与东湖之间，总建筑面积340万平方米，包括商业街、奢侈品购物中心、影城、剧场、电影科技乐园、酒店、写字楼和155万平方米定位为豪宅的住宅群。

万达此前已将其中的酒店资产出售给了富力地产（02777.HK）。当时，在出售的文旅资产中，汉秀剧场并不在出售的范围内。

汉秀剧场拥有2000个可移动座席，是世界上第一座采用移动、升降座椅的水秀剧场。在此演出的汉秀，是万达投资了26亿元，与美国弗兰克•德贡娱乐集团合作的作品。

若顺利接下上述4个文旅城项目，融创就累计拥有17个万达文旅城项目了。

目前，万达官方已公布的万达城项目总计18个，除了已经转让给融创的13个万达城及上述4个项目之外，另一个万达长白山度假区在2017年6月已经变更完工商手续，转让给了大连一方集团，该公司的董事长孙喜双和王健林关系非常亲密。但万达从长白山国际旅游度假区开发公司退出之后并没有完全撒手不管，而是成了该度假区的管理运营商。

融创此前已接手的13个项目已经全部完成交割，目前已开业5个，在建8个。