西安什么时候会有“太古里”？

yoyo99

iesquire 发表于 2018-12-09 20:59
我最喜欢太古里！多爆一些。

爆什么？太古没有进入西安市场，无料可爆。现在只寄希望于远洋长安里都达到一定的水准，招商、运营就不用多想了，没有太古的合作这些都不是远洋能搞定的。

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iesquire

yoyo99 发表于 2018-12-09 21:03
爆什么？太古没有进入西安市场，无料可爆。现在只寄希望于远洋长安里都达到一定的水准，招商、运营就不用多想了，没有太古的合作这些都不是远洋能搞定的。

好吧，好脾气

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yoyo99

peng8077 发表于 2018-12-09 20:42
太古迟早会来，但不仅仅局限太古里，还有太古汇。港商对地段的要求西安貌似得大出手才有希望。

太古里适合西安城市气质以及吸引力都远远大于太古汇。不知道小雁塔片区改造是哪家，放眼望去从环境到位置到交通最适合西安·太古里的还就是小雁塔这一区域！

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yoyo99

如图

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yoyo99

小雁塔是曲江自己来改了，也不错，希望建成后能像这幅图那么漂亮！

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domokun

yoyo99 发表于 2018-12-09 18:18
你在另一个帖子里也提到了远洋从太古手里抢到了这块地要建长安里，可没有看到过相关新闻及有所耳闻，能详细说说吗，或者标明出处。也不知当时的招商出于什么样的考虑，为什么不能两家联手开发呢？但印象中太古地产并没有进入西安，按照区域位置应该也不是太古考虑的范围。

太古做商业强于远洋是事实，所以你看长安里也好 ，漫古小镇也好， 商业不是重点，而是住宅＋soho＋艺术街区＋观复博物馆＋若干商业＋文创文旅＋艺术工作室杂糅到一起分三期开发，因为成都红星路那块地九龙仓pk太古 也是九龙仓先拿到的，远洋和太古都不想失去就报团一起做，各取所长，远洋在西安这块地一是没打算跟别人合作，太古也有其他想法，太古还看了顺城巷和汉城湖，港资都是针对地块 对区域去制定怎么去开发，就像万象城，为啥人家开到三环就要招奢侈品 ，这就不是降标，就是地块决定了。政府想让小雁塔＋荐福寺参考太古里＋大慈寺的模式去打造，而非直接请太古里来接手。九龙仓还看了好几回大差市也放弃了，就像你说的，远洋地块对太古来说可能不是最佳的，看以后哪里能先拆出来吧，或许会有曙光，ps西八里、凤七东南角、中轴线以后都有机会的。

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domokun

yoyo99 发表于 2018-12-09 18:44
近期太古地产不可能在西安拿地，至少近些年是不会在西安有项目开发的，这也是我们能看到的现状，远洋在西安一次次布局开发，因为一个不来只好试试另一个来的。
这都可以从太古地产总裁白德利的访谈看得出来：
1:只在一线城市开发，北上广深，深圳应该是下一站，成都已经是个意外了，应该是和当时的成都政府的良好配合与政策有关系，上海的太古汇更是在拿地十三年后才建设。
2:太古以后的发展策略倾向于在太古已有项目的城市进行开发，所以西安的希望又小了不少。
3:太古不限于单独开发也可以合作，但要是在市区商业中心不涉及拆迁的干净地块，这一条几乎把西安就抹干净了。
所以：远洋你好。再见太古里！

对 政府没魄力 有本事把好地块腾出来 不怕不来

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yoyo99

有人会疑问：太古哪里好？为什么非要外来的成功商业地产商来开发，自己本土的不行吗？
我来告诉你：太古哪里好…
北京三里屯太古里带来了亚太地区首家Apple零售店、
成都太古里带来了MUJI第一家世界最大旗舰店（现在也只有成都、上海两家世界旗舰店）、上海兴业太古汇开出了世界第二家全球最大的星巴克烘培工坊。
以上任何一条 谁能做到？？

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