八仙宫二期看来是不拆了吧

重生路西法

hanfang1980 发表于 2019-08-16 09:00
你没听懂我的意思，我说的是莲湖区难道不怕 在七十年大庆中间闹出乱子，还把评估价压的很低，然后奖励较高。既然都是当官的，政治敏感性一样差不多

不要光看基础价格  你把所有的奖励都算上就是  之后的价格  不要光看了几点就这不行那不行  最终的价格是要评估了之后才能有你房屋准确的价格，评估了之后你要是觉得有异议可以提出上会（城改办、公安、街道办、征收指挥部）一同来上会解答，另外每征收一户都是可以在阳光征收网站上查询的，资料都是由国开行来审计的

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重生路西法

不好意思东关管委会我还真看不上，下属合作单位而已

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重生路西法

八仙庵二期 发表于 2019-08-16 12:49
他说话就是那风格，不用精精计较～都是老百姓心里都着急，相互理解了

着啥急该干啥干啥，开始了就去交谈 评估 交房（草签）拿交房单  等待通知网签  拆迁款到账 就是这么个流程  给你个建议就是有所谓的房源不要要 烂安置房不值钱还划不来，要货币按照房本的建筑面积来算  要房除去公摊按照套内面积来算  下来还有楼层 朝向进行加减

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hanfang1980

重生路西法 发表于 2019-8-17 16:04
着啥急该干啥干啥，开始了就去交谈 评估 交房（草签）拿交房单  等待通知网签  拆迁款到账 就是这么个流 ...

我们都评估一年了，去年评估的，一梯三户单元楼。 96年回迁的楼房。现在才发布征收补偿公示草案，我觉得八仙宫这么大一片，8000多户是我们的两倍体量还多。估计明年这个时候能启动都不错了。我舅舅就在三中西边北火巷小区，那块成分太复杂了，好多河南人乱打乱建，有私房公房还有违建，比我们顺城巷这边难缠多了。
另外选择安置房送套内面积20%。有每月0.35%过渡费，安置房虽然烂但是有过渡费拿，超期还双倍。拿货币现在普通家庭中签率太低了， 我今年2月买的高科麓湾为了娃上学，1800人摇262套房子。普通家庭中签率14%。我摇尾巴了逼迫无奈选了4楼。我再也不想买房了，登记递交资料摇号，太麻烦了， 拿了安置房出租也比城里的老破小租金高。所以我选安置房。

重生路西法

没有进行公式就没办法进行下一步，也就是违法的你可以去告，但是你说评估一年了这有点扯  按照这个进度是可以仲裁的，再有就是北火巷的私拉乱建这都不是事，拆迁是按照你的房本走的 没有手续的自建房属于违建不予赔偿另外 你这每月的过度费算法都是错的，另外关于要房还是货币这个问题  我问你乱七八糟算下来一万五六一平方  让你现在买你自己住的房子你愿意不？不要光看基础价格  还有一系列的奖励 全部算上之后 才是你房屋的价值 另外针对楼层 朝向进行加减  准确评估后才能知道准确的价格  没事了可以来找我聊聊  再不要一天听三不听四 乱着急

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hanfang1980

重生路西法 发表于 2019-8-18 16:41
没有进行公式就没办法进行下一步，也就是违法的你可以去告，但是你说评估一年了这有点扯  按照这个进度是可 ...

我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币可以先走，那个时候安置房源 什么根本没有走完招标程序。而且过渡费公示就是房源评估价的0.35%每月。至于价格确实别说一万五千一万二都没人买我们那的房 我但是你拆迁就要多赔一些，这也是一个月打一个愿挨。要是没有好处他们为啥拆？比我们那年代还久远还破旧的地方多的是 他们咋不拆呢。  城里拆迁无非就是历史文化 旅游之类的谁叫我们挨着城墙呢。

悦西安这个论坛太扯了。图片不能超过250K啥都传不上来。就不用买个oss吗？每次还的裁剪 用手机及其不方便

hunter

hanfang1980 发表于 2019-8-18 18:54
我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币 ...

就是，论坛应该有图片自动压缩

spencer

hanfang1980 发表于 2019-8-18 18:54
我们还真是去年8月份由西安天正房地产评估公司评估的，当时手续不全是 但是拆迁办先评估的。说是选择货币 ...

拆肯定到明年了。但是这跟老百姓没关系，只要评估完了给钱就行，哪怕到10年后拆跟我们也没关系了。