轻舟已过万重山，谈谈西安房价

五行缺金 · 发表于 2019-10-12 12:47:15

前几天在微信上，与以前的老邻居聊天。老邻居告诉我，她五月份把房子卖掉了，价格一万出头。另外一位邻居也卖掉了，时间稍早些，价格也是一万出头。这个价格，比去年低了一些。

我以前住过的小区，是老城区的一个老小区，房子是上世纪八九十年代的砖混结构，俗称老破小。2017年西安房价上涨后，老城区的这些旧房子也不怎么涨，后来我就不太关心那边了。

时过境迁，没想到这些当年也就是5000一平米还不好卖的房子竟然也轻松过万了。这两天路过孩子从前小饭桌所在的白庙小区，破破烂烂，竟然也上万了。

现在在西安主城区，你会发现很难再看到一万以下的二手房。

站在历史的高度，把时间线拉长到三四年，过滤掉其中短期的涨跌起伏，各种政策变化，人事更迭等等，你会发现西安房价的底线，已经悄然从四五千变成一万。

不见庐山真面目，只缘身在此山中。

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b1ank · 发表于 2019-10-12 12:59:41

房贷利率5.63，你会发现大概12年左右，本金会翻一倍，也就是说，10年左右房价翻一翻才能保证不亏钱（不算计算房产出租，使用价值和折旧）。通货膨胀一直在偷钱。

《商君书》驭民五术：壹民、弱民、疲民，辱民，贫民。壹民：即愚民，统一思想；弱民：国强民弱，治国之道，务在弱民；疲民：为民寻事，疲于奔命，使民无暇顾及他事；辱民：一是无自尊自信；二是唆之相互检举揭发，终天生活于恐惧氛围；贫民：除却生存必须，剥夺余粮余财，人穷志短；五者若不灵，杀之。

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