SKP周年庆品牌日

我叫巴菲特

11月16日 ，在北京&西安SKP周年庆期间。北京SKP单日业绩突破10.1亿 ，西安SKP单日业绩突破2.3亿 ，都创造了两座商业项目自开业以来的单日销售新高。

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你家的六爷 发表于 2019-11-16 15:42
新会员送500元消费金。然后…一个搪瓷缸子200多，一个杯子垫200多。当我是非洲人吗。

9楼RDV的？

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强在奔跑

wushu 发表于 2019-11-16 15:16
一年固定两次啊，看来你不了解SKP

唯一去过两次还都是去负一层吃东西，所以说不了解

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那一天

这种统一收银的百货最看重的就是现金流，巨大的资金池带回来的收益更多，相当于一个小银行！

MariaSharapova

在云端 发表于 2019-11-21 13:49
你说对一半，百货是统一收银，拿购物中心做参考，年报中百货的营业收入就是销售收入，百货的毛利润相对应的是购物中心的租金收入，百货的毛利率相当于购物中心的租售比，百货的净利润也就是我们说的购物中心的营运净收入和息税折旧摊销前利润，

那么先说毛利，skp的租售比低得让人看不懂，一般购物中心的租售比在10-20%，大多在15%，数据显示以skp 125亿做参考，租售比还不到6%。

然后净利率的话，skp其实还收入还远不如 王府井，新世界这样的百货。

所以我觉得问题就出在其他百货是走中端路线，商场补贴成本就低，而skp是走高端路线，除了和购物中心一样需要补贴装补和租金，这种力度的活动也是由百货自身贴补。

但是很多购物中心本身带写字楼，而且在总结租金收入的时候是商场办公楼一起算的

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