公布的二手房成交价到底有多少水分?

红萼 · 发表于 2019-11-29 11:49:28

前两天帮朋友买房，和中介聊了聊。问中介二手商住房税费怎么算，是否很高？中介简单介绍了，基本上就是按照买卖的差额收税。接着说买二手公寓的税费很少。我问怎么回事？中介说去年和今年，同地段公寓评估价价格没什么涨幅，比如有人去年买了，今年卖掉，评估价的差额很小。所以只要网签时的成交价格接近评估价，税费就很少。至于实际成交价，只有买卖双方和中介自己知道。
实际上，这种操作方式一直存在，为了少缴税，网签价格大都低于实际成交价。不过，因为住宅是按照总价计税，效果没有商住这么显著而已。

来自安卓APP客户端