2019西安商业布局与结构的分析

smallkins

peng8077 发表于 2020-1-19 20:42
赛格是全国女装品牌最多的商场，并且很多品牌业绩都是冠军，也是任何一个商场不可缺少的业态，赛格唯一的 ...

赛格中层很多品牌都是所谓的杂牌，仅针对这些品牌，这些品牌在好物业里面根本进不去，一些销量可很好但是终将被淘汰.  不是商场或缺，是即将被淘汰，而赛格的地理位置和人流层次又让这些牌子销量好而已.

小白生活家

peng8077 发表于 2020-01-19 20:42
赛格是全国女装品牌最多的商场，并且很多品牌业绩都是冠军，也是任何一个商场不可缺少的业态，赛格唯一的短板是快时尚，可以部分升级快时尚丰富品牌，但不能全部去掉，女装客单并不低，人流量一直可观。

快时尚是把双刃剑，虽是引流神器，但杀伤力极大，不利于提升客单价。另外就是又臭又长的合同期影响商场整体调改

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小白生活家

楼主是商业从业人员吗？

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象牙白

小白生活家 发表于 2020-01-19 21:16
楼主是商业从业人员吗？

我只是一个学生 喜欢买买买 也喜欢研究商场

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象牙白

peng8077 发表于 2020-01-19 20:42
赛格是全国女装品牌最多的商场，并且很多品牌业绩都是冠军，也是任何一个商场不可缺少的业态，赛格唯一的短板是快时尚，可以部分升级快时尚丰富品牌，但不能全部去掉，女装客单并不低，人流量一直可观。

赛格就目前太看还是很牛逼的 而且短期几年之内不会下来  就连现在外地人打卡的商场赛格依然占据一席之地 但是等到SKP稳定 南门商圈太古里落地 赛格的业态总销售额撕不过SKP这种重奢的 迟早有一天会超过它的 全国购物中心排名前十的那些基本都是含重奢 赛格的人气也会随着大小雁塔的大爆而引流。赛格只能代表现在，但西安未来的商业还是得看南门和曲江商圈的发展。

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象牙白

曲江流印 发表于 2020-01-19 20:48
赛格也在不断升级，奢侈品中心也是它不断迎合市场，提高坪效的变革。而且赛格开业时间也只有六年多，在赛格立志打造百亿商场的道路上还在不断前行。

赛格不会一直稳占第一 中端商场天花板就在那里 以前西安比较努力的商场就赛格 以后如果招商给力的话 其他也很高品质的中端商场开业 赛格就没那么大优势了。因为西安要打造国际消费中心中端商场不能就那么两三个. 最重要小寨已经没落了，大雁塔不夜城的商业曲江一直在谈，小雁塔太古里曲江也一直在弄，曲江谈出来的质量是有保障的。所以未来西安的商业肯定不在赛格，当然我说的一切前提是西安发展好的情况下。如果像前十年啥招商都没有，新商场都是些土鳖过时的，赛格不受冲击的情况下，赛格肯定妥妥西安第一

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jesse1028

是的，西安近几年零售行业开了几个大爆的场子（指商场名气）只是在补前几年的发展滞慢而已，真正还未成熟，需要养三到五年再看效果的。 不得不说一个厉害的场子老城根，从开业就把客单及客群定位的非常好，还这么努力，真的很厉害。 （老城根即将进驻几家轻奢品牌）。

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peng8077

小白生活家 发表于 2020-01-19 21:09
快时尚是把双刃剑，虽是引流神器，但杀伤力极大，不利于提升客单价。另外就是又臭又长的合同期影响商场整体调改

这几年快时尚明显势头下滑

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