非限购区域的住宅还是主城限购区域的公寓？

长安知客 · 发表于 2020-2-17 14:46:02

别买公寓，以后难出手。

voweb · 发表于 2020-2-17 14:46:17

换个城市买

hunter · 发表于 2020-2-17 14:48:22

临潼房地产已经遭受一次打击了，就不应该限购

红萼 · 发表于 2020-2-17 15:05:08

可以买好地段，带学区的公寓，比如锦业路上。一手二手都可以，关键是要容易出租。有租金收入，就有源源不断的现金流，投资的价值是未来全生命周期的现金流折现值加市值。公寓的市值增长虽然不如住宅，但强国不好出租的非限购区域住宅。

我就是我 · 发表于 2020-2-17 15:21:20

重新换个有潜力的城市买，或者另外投资个别的，别把鸡蛋都放在一个篮子里面。

独上西楼 · 发表于 2020-2-17 15:47:00

红萼发表于 2020-02-17 15:05
可以买好地段，带学区的公寓，比如锦业路上。一手二手都可以，关键是要容易出租。有租金收入，就有源源不断的现金流，投资的价值是未来全生命周期的现金流折现值加市值。公寓的市值增长虽然不如住宅，但强国不好出租的非限购区域住宅。

公寓就别给人家推荐了，说不好听点害人了，真不具备啥投资价值。高新有些公寓还卖三四万，都不知道咋想的

长安的光复 · 发表于 2020-2-17 16:12:21

楼主，劝你一句。做地产的朋友都不碰公寓。除非前几年房价低的适合，有的地段好的公寓可以用来租。但是现在公寓实在是没必要投资。

和超人掰腕子 · 发表于 2020-2-17 16:24:36

看到楼上不支持公寓就放心了！沣东，西也不符合吧，长线且投入大。西安现在非限购区域适合投资的也不多了

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