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发表于 2020-2-19 19:40:21
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浐灞凯德一开始就是给整个御锦城大型社区上万户人做的配套,所以站位不高,没有一开始就拿区域商圈核心项目来拔高,而且立项太早了,好处是项目一定会开起来,业主这个房子买的值!坏处是,招商一启动就招满了70%,剩下30%可发挥的空间就很少了,不得不提的是,凯德是新加坡企业,预算控制很严,对这个项目投入太少,不求有功但求无过,连最早的那版设计都缩水了,很多细节没做出来,尤其是退台式空中花园,不过你要看业态配比,IMAX影院、带玻璃穹顶自然采光泳池的超大健身房、卜蜂超市旗舰店,整层的儿童娱乐业态,满足基本需求的餐饮和日常生活配套,难道不能说最早买御锦城的那批人赌赢了么?非要在这个刚需家庭客群占比超过85%的区域做高端项目,那新加坡的开发商也不是傻子啊。 |
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