康桥悦蓉园高层，阳光城翡丽曲江

Frankwu

eeIMP 发表于 2020-03-06 21:36
渣滓楼太多了，你看链家APP一打开七八万套二手房
仔细一看，有点品质的很少很少

以前真的是这样，好位置都被占了，很难改变了

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你能奈我何？

说白了，就是小高新和小曲江。
一个胜在产业和规划。
一个胜在繁华和文化。
各有特色，完全不是一个类型，没法比的

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你能奈我何？

eeIMP 发表于 2020-03-06 21:55
本帖最后由 eeIMP 于 2020-3-6 21:58 编辑


所以说以前西安房价低都是自己骗自己
真的低吗？就那些破房子，韭菜楼，容积率动不动都奔5奔6了，还想要多钱？
我八九年前买第一套房，啥也不懂，不少楼盘4+的容积率都号称俺们是高档品质楼盘
现在想想都想笑，哈哈，都是土老帽

以前本地的开发商很多都是3.5—4.0，就这都算有良心的了，没良心开发商的5.0的都比比皆是。那倒有个啥品质，也就值5千元不能再多了。
现在许多外来开发商的楼盘很多都是1.5—2.4，外立面也选用上档次的石材，绿化户型也很好，2W—3W元可以说是值得了。

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eeIMP 发表于 2020-3-6 21:51
阳光城翡丽曲江17年我还去看过这个盘，周边环境不太好，曲江边缘
当时还叫曲江紫禁城，优势是5号8号双地铁 ...

信息掌握的不全，只说一点，欢迎探讨。翡丽曲江是阳光城接盘，但是物业似乎是没有换成阳光城物业，物业是软肋

长安的光复

Frankwu 发表于 2020-03-06 21:26
像西安这种平原地带，住宅以前要限定不超过20层就好了，一个和红星害了一座城。

西安是平原，大家觉得土地很多。但是西安在没有代管西咸新区前，西安土地南边秦岭占据不少面积，并且土地指标也很有限，实际可供开发土地真的不多。其实即使没有和红星，西安容积率搞3.5的话，33层住宅也占大多数。

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