长沙IFS和西安SKP

入影随心

张小硕 发表于 2020-03-10 20:26
ifs也敢和西安skp比较，看看北京skp吧，定位不一样，第二年42亿很不错了

什么叫敢不敢，北京skp跟你有毛关系啊，你怎么不说香港ifc呢？

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wushu

西瓜瓜瓜 发表于 2020-3-11 10:21
比业绩不如比盈利，传统百货公司为了冲业绩大幅补贴商家做活动，即便是相同业绩，净利润可能只有iFS四分之 ...

你怎么知道只有四分之一？购物中心收益全部来自商铺出租收入，商户业绩与购物中心盈利无直接关系，而百货公司除了出租一部分商铺以外，还有很多自营，联营柜台，业绩高，盈利水涨船高，所以百货公司天生有做活动促销的动因，人家做活动之前肯定会算账的，做活动带来的盈利肯定要优于不做活动，至于购物中心，人家关心的是商铺出租率，有的开发商年报就不公布业绩，只公布租金收入和出租率，两种不同的经营模式，不好比较盈利的

Konvict

港资永远是收租金的，看中的是租金，永远不可能搞什么返券，十倍积分这种活动。业绩这种东西真的只有上市公司的财报才是最准确，其他的购物中心业绩都是有水分的。

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云中飞舞

Konvict 发表于 2020-3-11 15:28
港资永远是收租金的，看中的是租金，永远不可能搞什么返券，十倍积分这种活动。业绩这种东西真的只有上市公 ...

是的，非上市公司有的业绩完全不具备真实性

Enchanted

长沙ifs在长沙一家独大呀 国庆去长沙旅游时候感觉就这一个商场拿得出手 ifs周围真的环境巨差 西安是好几个大佬相互牵制 根本没什么可比性好吧

tiguanpolo

ZCB96229 发表于 2020-03-10 23:31
日资独爱成都

你忘了上海

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chantal8888

ZCB96229 发表于 2020-3-10 23:31
日资独爱成都

我就爱成都的IFS和太古里