大学城、常宁新区大家怎么看

wilfred9110

现在这个区域除了长安府、金茂府两个高端盘，就一个雅居乐胡居笔记在卖，感觉断货很久了。这两年长安区建那么多学校和公园，看新开的长安公园质量也很不错。这个节奏接下来是要卖高价地收割韭菜了？
个人看法：感觉这个片区南边挨着秦岭，西边高新CID，东边航天曲江，环境现在越来越好了，公交、出租跟城六区已经并轨了，未来教育并轨应该也是必然。这个区域要是搞GDP和高楼跟高新和沣东完全没法比，但是人居环境、教育氛围不错，相比浐灞，这里离高新、航天等西安主要的产业区也近，南横线以北现在开发用地越来越少，如果过两年学校和公园都兑现完了，长安区政府再卖地会是什么价格？房价会是什么水平？

镐然

看好常宁，你去看看雁塔与长安交接，一进长安，风貌立马改变，干净，舒服

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wilfred9110

镐然 发表于 2020-4-10 23:32
看好常宁，你去看看雁塔与长安交接，一进长安，风貌立马改变，干净，舒服

城南片区电子城比较老旧，三环边上一堆烂尾楼，再往南长安这边韦曲是老长安县也很难有太大更新，这样一来郭杜-常宁新区一带算是最好的区域了（不算西边的高新和东边的航天基地）。前两天学府大道通了，过两天长安公园也开了，这一片感觉要启动了。

你能奈我何？

这块地方算是稀缺地方，以后前景还是很好的。
地铁、公园、学校、环境近几年都会兑现。不同于高新和沣东那么现代化，不同于航天那么高精专，也不同于韦曲和电子城那么热闹嘈杂。
自身带一些基础，环境市容市貌算是可以，人口还算合理，总之还算可以吧

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你能奈我何？

建议大学城应该能好一些，现在已经发展的有一定的基础了。地铁15号线，陕师大新附中附小，宜家聚荟，城市生态公园，这几个今后几年都是板上钉钉的事情。
常宁新区毕竟是新开发区，前景还有待考证，变数还很大，谁也说不上来以后是怎么样的。

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xiaoyong

其它都好，常宁新区没地铁是硬伤。

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heziphone

镐然 发表于 2020-04-10 23:32
看好常宁，你去看看雁塔与长安交接，一进长安，风貌立马改变，干净，舒服

呀，子午大道一过杜城立马干净起来

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kan.ss

雁塔区要是继续懒政下去，这一带就可以接替雁塔了！

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