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楼主: AnGuS

[改善] 软件新城新地王

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透平

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发表于 2020-4-15 17:11:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
沐水辰 发表于 2020-04-15 17:08
地价6千的房子，盖起来卖1w5，房子所有成本算9k，地价1.3的房子，盖起来盖卖1.3+0.9还是更高？

一般会更高一些，毕竟投入大，另外高价拿地一般都是做精品的，会更贵一些
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momokan911

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发表于 2020-4-15 17:13:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西
房子是越来越贵了，但也有好处，土鳖开发商不见了。
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Bobby

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发表于 2020-4-15 17:13:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西西安
西安这边貌似销售价格通常是楼面价的2.5倍左右。
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大树fade

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发表于 2020-4-15 17:15:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
2.8的容积率估计应该是高层加小高的配置，市场就算再不好最少最少也要2万5起步了，看来西安房价还要涨啊
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繁影

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发表于 2020-4-15 17:17:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西
高新放地有点猛，这样也好，有新地王才能给老地王解套，看看谁是击鼓传花最后一棒了。昆明池起来，这块价值也比较硬了。旁边澜庭和兰亭两姐妹乐死了
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高新二路
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发表于 2020-4-15 17:17:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国湖北武汉
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N1ce

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发表于 2020-4-15 17:18:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国陕西
Bobby 发表于 2020-04-15 17:13
西安这边貌似销售价格通常是楼面价的2.5倍左右。

差不多，3倍左右，算上学校，这开盘是奔着3万去的，真香……
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wt67

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发表于 2020-4-15 17:38:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国安徽
N1ce 发表于 2020-04-15 17:18
差不多，3倍左右，算上学校，这开盘是奔着3万去的，真香……

那你们西安开发商利润是高啊西安地产-悦西安-软件新城新地王-荣耀西安论坛-(1)合肥融创拿的地楼面价1.7万+，现在开发高端项目融创滨湖印（印系列）洋房均价3.2万带装修，容积率2.0
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