各位悦友 凤城五路 延平门 丈八北路 推荐几个好点的二手小区吧

wawalulu

科技二路 发表于 2020-08-06 16:41
我之前在那儿租过房子，住过两年，我觉得挺好的，虽然网上负面新闻也挺多，但我住的那两年我觉得物业还不错。就是学校好像不太好。

天朗的物业原来还可以，现在一年不如一年，集团内部给原天朗开发的各盘搞物业收益排名，现在看收益不看服务满意度，小区维护越来越差。

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bl56424

科技路与丈八北路十字东北角，枫韵蓝湾社区了解一下？ 周边大茂城即将开业。大寨路花卉市场拆了建新学校能划到新学校校区也是板上钉钉的事情。地铁有3号线和12号线（规划中）往前走一站就是8号线延平门站。周边一堆的公交。小区院子绿化也不错。今年物业还刚换了人脸识别门禁系统。感觉住了这3年是越来越好了。性价比超高。160W可以直接全款买了，都不需要贷款。后期的12号线和学校实现了又能涨一波。

单车

bl56424 发表于 2020-08-11 11:37
科技路与丈八北路十字东北角，枫韵蓝湾社区了解一下？ 周边大茂城即将开业。大寨路花卉市场拆了建新学校能划到新学校校区也是板上钉钉的事情。地铁有3号线和12号线（规划中）往前走一站就是8号线延平门站。周边一堆的公交。小区院子绿化也不错。今年物业还刚换了人脸识别门禁系统。感觉住了这3年是越来越好了。性价比超高。160W可以直接全款买了，都不需要贷款。后期的12号线和学校实现了又能涨一波。

之前看过 想着可能因为是经适房，住户杂乱，听说冬天供暖也不行

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bl56424

单车 发表于 2020-8-11 17:59
之前看过 想着可能因为是经适房，住户杂乱，听说冬天供暖也不行

是的 18年整体都不行，我家18层顶楼才19度左右，但是19年冬天就好多了 基本上在22度，个别有几天在20度。只能说是越来越好了。从性价比上来讲还是可以的

单车

bl56424 发表于 2020-8-12 10:36
是的 18年整体都不行，我家18层顶楼才19度左右，但是19年冬天就好多了 基本上在22度，个别有几天在20度。 ...

加个好友老哥？ 想详细了解一下小区

留壹亨

枫韵蓝湾的环境不太好，地段很不错，如果纯自住不太建议。

这个预算还是在凤五--凤十考虑，北郊的房子相对还是更实惠，户型更好一些。

雅荷春天和紫薇风尚/希望城都还行。我在大寨路，这边的房子还是有点贵。

单车

留壹亨 发表于 2020-08-14 10:18
枫韵蓝湾的环境不太好，地段很不错，如果纯自住不太建议。

这个预算还是在凤五--凤十考虑，北郊的房子相对还是更实惠，户型更好一些。

雅荷春天和紫薇风尚/希望城都还行。我在大寨路，这边的房子还是有点贵。

主要是怕以后上班不方便  说到大寨路  融侨城呢

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bl56424

单车 发表于 2020-8-13 12:46
加个好友老哥？ 想详细了解一下小区

等级不够好像还加不了你，只要你是在高新上班肯定也不会到其他地方去买。说白了现在科技路西口往北的小区整体属于泛高新地带。等鱼化寨大盘整体入市到时候的房价肯定不会低于2.2万。在科技路西口的房子估计多数会调整价格。更不要说有能等到的12号线和高新的BRT。前几天去保利天悦看一期楼盘，均价都在2万。中介都说了，现在看房子不是说你当时买的贵现在就能卖的更贵。是要看小区整个盘子的价格。明年鱼化寨楼盘开卖整体都在2.2万朝上，科技路这些小区房价势必会重新调整价格。到时候想上车都上不了了。