西安的雄安新区，港务区夜晚塔吊林立，灯火通明！

浐灞之未来

很简单一句话：政府砸了那么多钱建基础设施配套设施，会让那地方变成鸡毛吗？

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uuu

我自己做房产投资，港务区都是刚需大盘，说明商务定位不高，二手会供大于求。一个人真看好哪，肯定会真金白银跟进，个人判断西安东轴起不来，中轴已经固化，西轴也就是西咸大轴会有些期待，当然也有不确定因素，未来三到五年是验证期，沣东赌了三套，不行就只能父母一套、自己一套、娃一套了

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wt67

zcy1989 发表于 2020-08-24 14:17
港务区可以期待，但总感觉这帖子是老郭那个二傻子发的。

卧槽，我才不是老郭，老郭对于东轴线知道的项目和我比差远啦，我只能说老郭走运，自己吹捧的片区刚好有很多大项目，具体很多项目他都不知道

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wt67

uuu 发表于 2020-08-24 14:48
我自己做房产投资，港务区都是刚需大盘，说明商务定位不高，二手会供大于求。一个人真看好哪，肯定会真金白银跟进，个人判断西安东轴起不来，中轴已经固化，西轴也就是西咸大轴会有些期待，当然也有不确定因素，未来三到五年是验证期，沣东赌了三套，不行就只能父母一套、自己一套、娃一套了

是政府限价太厉害，港务区的产品其实对比主城区明眼人看得出来，其他城市奥体的新房价格给你翻倍涨，但是奥体被限价很严格，感觉政府是有意先导入人口，明年的港务区限价我估计会放。。。

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uuu

wt67 发表于 2020-08-24 15:07
是政府限价太厉害，港务区的产品其实对比主城区明眼人看得出来，其他城市奥体的新房价格给你翻倍涨，但是奥体被限价很严格，感觉政府是有意先导入人口，明年的港务区限价我估计会放。。。

市场永远都是一分钱一分货，整个西安除了西咸都限价，主城也限价，伴随的隐患就是产品力打折，而且导入人口靠的是能否落户和是否限购，限价最多决定导入的是什么人口。还有我这个人比较现实，身边有钱的不买则已，买则沣东，随大流了

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wt67

uuu 发表于 2020-08-24 15:39
市场永远都是一分钱一分货，整个西安除了西咸都限价，主城也限价，伴随的隐患就是产品力打折，而且导入人口靠的是能否落户和是否限购，限价最多决定导入的是什么人口。还有我这个人比较现实，身边有钱的不买则已，买则沣东，随大流了

哈哈，所有说你心态好，城市发展的红利不是人人能拿的准的

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uuu

wt67 发表于 2020-08-24 16:00
哈哈，所有说你心态好，城市发展的红利不是人人能拿的准的

得到自己想要的就好

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wt67

兴兴 发表于 2020-08-24 14:03
有14+3+10加持，不会差，地铁就是风向标

估计明年或者后年大概率上马S1线了，如果S1线不走奥体那肯定13号线走，目前13号线是走埋科腾讯双创小镇。

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