《西安市高铁新城控制性详细规划》控规调整，南广场鹏瑞利位置好像有变更

costa911

调整内容

（一）优化用地功能布局

落实现行《控规》用地功能布局总体思路的同时，进一步强化核心区的强商务功能和城市形象标志性。为营造强烈的商务氛围，强化中轴绿地两侧城市商务功能界面，鼓励功能混合。主要调整包括:

1、中轴绿地两侧，由原来的商业用地调整为商务功能为主；

2、结合道路断面优化和增加地下道路计划，元朔路以南增加三个防护绿地，原部分防护绿地调整为道路用地。

（二）优化开发规模

结合市场需求预测、交通承载力分析及对标案例研究等，合理确定片区开发规模。现行《控规》综合容积率为2.97，本次调整考虑到核心区的高价值性，经过市场规模预测及交通承载力分析，拟将容积率调整为3.04，总建筑面积为410万平方米。建筑限高由原200米调整为350米。

（三）增加公共配套设施

落实现行《控规》的公共配套设施配置要求外，新增4处文化设施、1处展览中心和2处公交总站。

（四）优化交通体系及组织方案

落实现行《控规》路网体系，进一步理清高铁站和核心区的交通组织关系，高效组织内外部交通。主要调整包括：

1、改善对外交通，增加跨铁路的南北向联系通道、增加高速出入口、增加地下环路。

2、完善内部交通，优化部分道路断面、增加24小时开放的内部车行道、优化道路线位、合理确定车行出入口。

3、鼓励公共交通，建议局部调整19号线线位至元鼎路，并于4号线换乘。规划预留地铁19号线线位及站点。结合二层慢行系统预留连接高铁站-地铁站的小轨道空间，提升消费人群出行的体验感和舒适性。

costa911

新调整地块

costa911

BI/B2都改为G3，原来鹏瑞利的地块应该就是B1和B2，难道真要给拆了？

雷雨

costa911 发表于 2020-09-04 12:17
BI/B2都改为G3，原来鹏瑞利的地块应该就是B1和B2，难道真要给拆了？

拆了最好

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浩瀚星辰

毁城不倦
喜大普奔…   
鹏瑞利土鳖…………西安北站
宏府200米碉堡土鳖楼…钟楼
中贸广场土鳖楼…南门

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Auldpena

如果放在小地方拆了就拆了，放到西安就是大新闻

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才疏学浅

雷雨 发表于 2020-09-04 12:18
拆了最好

拆了又是舆论事件

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