市中心看着就扎心

未知

發財大哥 发表于 2020-09-04 19:21
非要照你这么个发展理论 TK和西安领导都有病 为什么不把TKL放在城里 要扔到小雁塔这种“鸟不拉屎”的地方？成都也是有病 城里那么多能拆的地方 春熙路口就有一个烂尾楼 为什么要搞天府新区 游客又不去 你才是代规划师

春熙路游客可多了，本地人也不少呢。

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威廉慕斯516

皇城复兴 发表于 2020-09-04 18:22
西安的老城区没旧了，至少二十年内没有大的改观。城墙内还有希望，不过也是任重道远。高大上基本被新区包揽了，未来外地游客基本就是城内转一圈，大小雁塔一转，就去昆池了，长安路的破败只要不坐公交出租基本就看不见。再啰嗦几句，城内才是关键，骡马市东大街那才叫一个破，甚至不如大部分县城，二环的破，情有可原，很多城市老城区也不咋样，破就破把，反正也就那样了，新区崛起势不可挡。

真就还不如搞成像日本京都那种，城墙内坚持古香古色，恢复唐朝里坊的风貌，还有公园寺庙博物馆什么的；城墙外的新区现代化新面貌

阿童木先生

minzzzzzz 发表于 2020-09-04 19:54
太古里有超高吗？恒隆也可以不做超高比如济南，大悦城也可以不做超高，不说其他城市了，城墙里哪家的用心程度达到老城根的水平了？

钟楼周围建几个济南恒隆那样的建筑，古城肌理基本就破坏完了。所以西安恒隆的方案才是规划图呈现的那样，也所以难以落地。

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yifeiyang

minzzzzzz 发表于 2020-09-04 19:03
你把恒隆，k11，太古里，大悦城，万象城，嘉里，ifc这些都扎堆钟楼周围我不信没人逛，难道春熙路商圈的繁华都是一环里住老居民楼的土著撑着？

你让那些港资开发商盖一些不带写字楼超高的物业，没吸引力呀，光靠商业怎么吸引人，别的地方市中心都是繁华的商务商业中心，钟楼搞不了商务，靠外地几个游客撑不起多少商业的

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yifeiyang

yueyue029 发表于 2020-09-04 19:28
和新街口，春熙路就不是一个类型的好吧，没有可比性，新街口，春熙路都是摩天大楼，企业入驻人流量有保障，加上成熟的商业配套，自然繁华。西安城墙内限高，不可能建摩天楼，况且zf也限制城墙内人口，鼓励外迁，减轻城墙内人口压力，没有企业入驻，加上商业配套迟迟做不起来，东大街搞了好多年了还是围挡。现在城墙内要吸引客流可做的有两点，一是复建几个里坊，类似永兴坊这样模式的步行街，但不要照搬雷同。二是发展地铁tod模式，不知道东大街或者其他大街以后还有没有地铁站规划，城墙内有几大换乘的站，可惜没有把这些人流转化为收益，可以在换乘站里搞些地下商业街，小寨当初规划短视了，这方面可以学下南京的新街口，20多个地铁出口，地下就是一个大的商业街。

对的，钟楼那些古建筑搞不了商务区，没有摩天大楼没有消费的白领

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yifeiyang

minzzzzzz 发表于 2020-09-04 19:54
太古里有超高吗？恒隆也可以不做超高比如济南，大悦城也可以不做超高，不说其他城市了，城墙里哪家的用心程度达到老城根的水平了？

太古里周边商务写字楼还少吗？

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simyenz

敢问你待在哪个城市？难道整座城市都繁华如曼哈顿么

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