cid这次集中土拍，比前地王折价40%

王木木 · 发表于 2020-9-28 21:35:03

之前楼面价都被炒到1.4万了，这次的地块以为要再上一层楼，还好还好，要不起步价三万了。
紫薇新开cid的盘精装高层1.78万，不高不低
西安发展-悦西安-cid这次集中土拍，比前地王折价40%-荣耀西安论坛-(1)

唯坚 · 发表于 2020-9-28 21:37:37

先派高科、紫薇入场买一波，左兜放右兜，把土地心理预期炒起来；再放商业地产竞拍，收获真金白银。

freelynbnb · 发表于 2020-9-28 21:42:50

这不是综合楼面价吧，

长安的光复 · 发表于 2020-9-28 21:56:15

你这个楼面价没加入公办学校建设资金和异地配建公租房资金，加上这两个再算算

长安的光复 · 发表于 2020-9-28 21:57:48

唯坚发表于 2020-09-28 21:37
先派高科、紫薇入场买一波，左兜放右兜，把土地心理预期炒起来；再放商业地产竞拍，收获真金白银。

这只是一方面，1.这个地方有地铁有医院，公办学校硬件也不错2.西安土地市场目前就这价，沣西新城楼面价都10000了，航天也10000了，未央湖板块也突破10000了

唯坚 · 发表于 2020-9-28 22:02:03

长安的光复发表于 2020-09-28 21:57
这只是一方面，1.这个地方有地铁有医院，公办学校硬件也不错2.西安土地市场目前就这价，沣西新城楼面价都10000了，航天也10000了，未央湖板块也突破10000了

西安城六区加长安，明年底均价达到2万看来不是遥不可及了。

长安的光复 · 发表于 2020-9-28 22:08:05

唯坚发表于 2020-09-28 22:02
西安城六区加长安，明年底均价达到2万看来不是遥不可及了。

没那么快，城六区和长安区地价其实并不高，因为城六区都快没地了，目前地价高的就是几个外围开发区和西咸了

王木木 · 发表于 2020-9-28 22:14:50

长安的光复发表于 2020-09-28 21:56
你这个楼面价没加入公办学校建设资金和异地配建公租房资金，加上这两个再算算

恐怖，高新一小一中学区房果然牛逼

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