马光远：西安是值得投资的潜力股

红萼 · 发表于 2020-9-30 20:36:15

我不太明白为什么有人认为我是坚决看多的。这可能和我坚决看多一些城市，比如，过去的西安，前两年的大连沈阳，去年年底的深圳等。但事实上，在房地产作为最好投资品时代结束以后，中国可以投资的城市，确实已经不多。
从投资的层面而言，能够投资的城市大体也就是20个左右！
如果从城市来讲，在房地产的新周期下，值得投资的城市大体可以分为三类：
第一类是绩优股，也就是中国最好的5个城市，比如北京、上海、广州、深圳、杭州；
第二类是潜力股，也就是未来可以杀入一流城市的，大体有：宁波、南京、济南、成都、西安、苏州、武汉；
第三类叫价值洼地，就是房价偏低的城市，比如徐州、大连、银川、兰州、长沙、大理、贵阳、昆明等。当然，除了这些城市，东北的长春，沈阳，临近一些绩优股的周边城市，比如，临深的东莞、惠州，也属于可以投资的城市，长三角的合肥，作为南京的后花园，也极具潜力。

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