西安土地市场的“大富翁”游戏

长安的光复 · 发表于 2020-10-3 13:38:31

所以有些业内人士也需要市场去教，西安现在的土地市场就在大幅市场化，势必会更新一些人的观念。
“地价在增加，异地配建费又涨了，去哪抠利润来补这些成本？”张芾认为，开发商缴纳的每平方米6500元的配建价格过高，“政府一般交给陕西建工这类国企集中来建，土地不用钱，公租房户型设计也较简单，已经少了商品房的营销、设计、融资等林林总总的成本，每平方米6500元的配建价格不太合理。

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长安的光复 · 发表于 2020-10-3 13:40:59

长安的光复发表于 2020-10-03 13:38
所以有些业内人士也需要市场去教，西安现在的土地市场就在大幅市场化，势必会更新一些人的观念。
“地价在增加，异地配建费又涨了，去哪抠利润来补这些成本？”张芾认为，开发商缴纳的每平方米6500元的配建价格过高，“政府一般交给陕西建工这类国企集中来建，土地不用钱，公租房户型设计也较简单，已经少了商品房的营销、设计、融资等林林总总的成本，每平方米6500元的配建价格不太合理。

6500一平的异地配建费还嫌高，难不成是让政府倒贴？陕建这些施工的国企不赚钱？

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